A2地塊現(xiàn)房“低調(diào)”在售——云錫金地冬季踩盤報(bào)告

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目一公里的范圍內(nèi)有麗陽星城、春城慧谷、傲云峰、新域盛景等項(xiàng)目，其中麗陽星城、傲云峰早已交房入住，屬于成熟小區(qū)，這兩個(gè)項(xiàng)目對(duì)云錫金地并不構(gòu)成競爭關(guān)系。而新域盛景項(xiàng)目，云南房網(wǎng)日前也獲得消息，該項(xiàng)目已經(jīng)售罄，因此兩個(gè)項(xiàng)目并沒有對(duì)比的意義。

與項(xiàng)目接壤的春城慧谷

周邊能夠?qū)υ棋a金地造成影響的項(xiàng)目只有與其接壤的春城慧谷。不過，目前，春城慧谷項(xiàng)目屬于尾盤在售階段，優(yōu)惠后均價(jià)6500元/平米，單從價(jià)格上來說春城慧谷稍占上風(fēng)。而云錫金地目前在售的只有A2地塊的4棟住宅，隨著該項(xiàng)目多重物業(yè)相繼推出，云錫金地未來可期。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目的開發(fā)商為昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司，該公司由原昆明市西山區(qū)土地房屋開發(fā)經(jīng)營總公司于2003年12月改制而成。該公司是具有國家房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，先后開發(fā)建成了“白馬小區(qū)”、“白馬高層”、“西翥里小區(qū)”、“西房高新花園”、“西麗園”、“西秀園”等項(xiàng)目。

在合作伙伴方面，項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方是昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，該公司始建于1964年9月，是云南省最早的國家甲級(jí)勘察設(shè)計(jì)單位之一，曾參與御景新城一期、五華區(qū)城中村改造沙溝尾新村項(xiàng)目、金尚俊園、經(jīng)典雙城E地塊、中鐵百年印象、盛唐城等項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計(jì)。

周邊環(huán)境變化

項(xiàng)目周邊的餐飲配套

在項(xiàng)目公交站附近，小編赫然發(fā)現(xiàn)該公交站臺(tái)增加了一路車——嘉悅購物公園專線車，該購物公園距離項(xiàng)目約2.8公里，車程大約10來分鐘，一旦該購物場所整體開業(yè)以后也會(huì)輻射至這一片區(qū)。

項(xiàng)目附近的公交站

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