三種物業(yè)在售一期年底交付—萬科金域國際冬季踩盤報(bào)告

項(xiàng)目附近的經(jīng)典寬TOWN

在同類型的競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目中只有經(jīng)典寬TOWN，經(jīng)典寬TOWN與萬科金域國際同屬于裝修交房，且將于本周末開盤，8056元/平米起價(jià)，均價(jià)目前不詳，因此兩個(gè)項(xiàng)目在價(jià)格方面還沒有可比性。在開發(fā)商方面，經(jīng)典屬于本土名企，萬科是外來企業(yè)，兩者市場(chǎng)認(rèn)可度都較高，各有千秋。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目的開發(fā)商為國內(nèi)一線房企萬科，萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。萬科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)。至2008年末，業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的31個(gè)城市。同年完成了新開工面積523.3萬平方米，竣工面積529.4萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售金額478.7億元。其旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等系列產(chǎn)品已形成品牌。而萬科金域國際是昆明萬科繼萬科金域提香、萬科白沙潤園、萬科云上城之后的第四子。

掛在墻上的萬科大事記

萬科學(xué)府的物管是深圳萬科物業(yè)昆明分公司，至今已邁入20個(gè)年頭，萬科物業(yè)是中國第一家房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司，擁有22年專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，足跡遍布48個(gè)城市，管理面積6千萬平米，擁有員工逾2萬名，在管項(xiàng)目270余個(gè)。1996年至今，通過了高標(biāo)準(zhǔn)的（ISO9002和ISO14000）國際質(zhì)量管理保證體系。

在銷售方面，萬科金域國際引進(jìn)了來自深圳的中原地產(chǎn)，中原地產(chǎn)成立于1997年，是一家以房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)為主的企業(yè)，深圳中原成立十多年來，二級(jí)市場(chǎng)總計(jì)代理新樓盤千余個(gè)，成交面積近2200萬平方米。萬科旗下產(chǎn)品萬科學(xué)府也屬中原代理。

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