地段位置描述與分析
西山萬達區(qū)位圖
昆明西山萬達廣場位于昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)，綠蔭大道上，東至建明通路，南至日新路，西至官南大道，北至二環(huán)南路，隸屬金產(chǎn)區(qū)管轄。項目緊鄰昆明老螺螄灣地塊，日新路、前興路、海埂路這些昆明重要的主干道均匯聚于此，就地段而言，昆明西山萬達廣場具有絕對性的優(yōu)勢，距離市中心金馬碧雞坊僅4.8公里，距離昆明火車站僅4.7公里。
就項目周圍的環(huán)境來看，項目所處的片區(qū)較為熱鬧，但周邊都是零散的小商店、老小區(qū)及在建項目，并無大型商超。但昆明西山萬達廣場項目自身還配有17.5萬平米的大商業(yè)將會一定程度上彌補這點的不足。
交通出行狀況
公交站牌
昆明西山萬達廣場四面毗鄰城市主干道，形成“兩橫兩縱”的主次道路交錯格局。南面的日新路、北面的二環(huán)南路、地塊偏西的前興路和東面的官南大道均為城市主要交通干道。駕車沿前興路往北可上二環(huán)高架快速達到市區(qū)各地，并分散至昆明周邊各縣市和各高速要道；繼續(xù)往北走可到達環(huán)城南路，進入市中心；往南可到達日新路和廣福路直通新螺螄灣批發(fā)市場和呈貢新區(qū)。
公交方面，周邊交通站點分布密集，3路，24路，109路，110路，127路，186路，66路，112路，k6條等十多條公交線路貫穿全城，區(qū)域未來有3條城市快速地鐵軌道環(huán)繞。
綜合來看，等到城市快速地鐵開通后，將為這里辦公的白領(lǐng)們增加多一種出行工具的選擇，為這里開商鋪的投資者們增加了幾分生意來源。但由于項目緊鄰城市主干道，噪音問題不可避免。
商業(yè)購物配套
項目周邊配套
從目前來看，項目所處的片區(qū)較為熱鬧，但周邊都是零散的小商店、老小區(qū)及在建項目，并無大型商超。值得一提的便是，昆明西山萬達廣場項目自身還配有17.5萬平米的大商業(yè)、2.2萬平米金街商鋪，且商鋪已經(jīng)售罄。在未來，萬達廣場一旦開業(yè)，那么業(yè)主自是不用擔(dān)心日常的購物消費需求得不到滿足。從側(cè)面來說，投資性也是相當(dāng)可觀的。
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