周邊生活配套
天順超市離項(xiàng)目不遠(yuǎn)
商業(yè)購物配套方面，項(xiàng)目自身規(guī)劃有一部分底商，基本能夠滿足小區(qū)業(yè)主的日常需求。離項(xiàng)目不足一公里的地方有天順超市學(xué)府路店。當(dāng)然了，項(xiàng)目可以依托主城中心的配套，小西門商圈、青年路商圈、翠湖商圈距離項(xiàng)目均只有10余分鐘的車程。
休閑娛樂配套方面，項(xiàng)目本身營造城市中獨(dú)有的山林中的七彩院子、山林中的云廊、中央水景景觀等景觀，其中紅色旋風(fēng)是專為兒童設(shè)置的專業(yè)兒童活動空間，并根據(jù)1-3歲、3-6歲、6-10歲等多年齡段設(shè)置活動場地器械，也為家長看護(hù)提供舒適的休息座椅。且設(shè)置綜合活動廣場，為老人晨練、打太極提供場地。另外，位于建設(shè)路上的新建設(shè)電影院也是休閑娛樂的好去處。蓮花池公園據(jù)項(xiàng)目1.4公里，翠湖公園也不遠(yuǎn)，距離項(xiàng)目不足3公里。
昆明理工大學(xué)蓮華校區(qū)
教育醫(yī)療配套，教育方面，昆明理工大學(xué)蓮華校區(qū)、云南師范大學(xué)、云南大學(xué)、昆明冶金學(xué)校、云大附中、云南師范大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、云南師范大學(xué)附屬中學(xué)均在項(xiàng)目周邊。醫(yī)療配套方面，該項(xiàng)目完全可以依賴紅會醫(yī)院、昆華醫(yī)院、五華區(qū)人民醫(yī)院等主城中心的醫(yī)療配套。
昆明冶金學(xué)校
特色優(yōu)勢配套分析，如果要說萬科學(xué)府的特色優(yōu)勢配套的話莫過于其全年齡段綠色運(yùn)動空間。
項(xiàng)目整體規(guī)劃布局描述與分析
項(xiàng)目沙盤
項(xiàng)目占地46.19畝，總建筑面積228454.95平米，從數(shù)據(jù)上來看，項(xiàng)目并不大，不過項(xiàng)目在景觀的設(shè)計(jì)上也做出了自己的特點(diǎn)，稍后再詳細(xì)說來。
項(xiàng)目的容積率為5，建筑密度為23.46%。容積率和建筑密度直接決定了項(xiàng)目的舒適度，從數(shù)據(jù)上來看，該項(xiàng)目的容積率和建筑密度還算是中規(guī)中矩，不過項(xiàng)目采用了折板式的設(shè)計(jì)讓背面為電梯間，所以房源幾乎都是南向，通風(fēng)采光較好。
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