實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房即將發(fā)售——羲輝城峰國(guó)際冬季踩盤(pán)報(bào)告

周邊項(xiàng)目和同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

周邊在建項(xiàng)目

云南房網(wǎng)近期踩盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊聚集了廣州廣電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司、云南經(jīng)典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其中廣電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的蘭亭上錦離項(xiàng)目?jī)H一條斑馬線(xiàn)之隔，不過(guò)蘭亭上錦，目前主打產(chǎn)品為二期第1、3、7棟34層75-135㎡高層房源，即使均價(jià)為8000元/㎡，但由于蘭亭上錦主推住宅產(chǎn)品，因此對(duì)羲輝城峰國(guó)際的寫(xiě)字樓與公寓產(chǎn)品并不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的威脅。

周邊項(xiàng)目

同類(lèi)型項(xiàng)目還有經(jīng)典名望角。項(xiàng)目規(guī)劃有1棟寫(xiě)字樓，3棟公寓，8棟住宅，體量比羲輝城峰國(guó)際大。但經(jīng)典名望角售樓部尚未開(kāi)放，具體信息尚無(wú)，兩家銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)相隔甚遠(yuǎn)，影響不大。

在競(jìng)爭(zhēng)性同類(lèi)項(xiàng)目中，位于滇池路板塊博欣采蓮灣主推生態(tài)寫(xiě)字樓產(chǎn)品，同樣已為現(xiàn)房，而且相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)也已開(kāi)始。未來(lái)，博欣采蓮灣將會(huì)是羲輝城峰國(guó)際最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

營(yíng)銷(xiāo)中心大廳

開(kāi)發(fā)商方面，房網(wǎng)小編屬于首次對(duì)羲輝城峰國(guó)際項(xiàng)目進(jìn)行踩盤(pán)，并未探得開(kāi)發(fā)商方面的變化。

而在合作伙伴方面也沒(méi)什么變化，羲輝城峰國(guó)際的施工單位仍然是十四冶。代理公司還是中原地產(chǎn)。該代理公司是于1978年成立，最初于港島代理住宅物業(yè)買(mǎi)賣(mài)。中原的管理文化、創(chuàng)新的精神及公平合理的報(bào)酬制度，吸引一群銷(xiāo)售精英加盟，業(yè)績(jī)愈見(jiàn)理想，規(guī)模也愈來(lái)愈大。經(jīng)過(guò)逾三十多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為一個(gè)中港知名的地產(chǎn)代理品牌，而中原地產(chǎn)代理有限公司則成為中原集團(tuán)的旗艦公司。中原提供各類(lèi)住宅、寫(xiě)字樓、工商廈、廠(chǎng)房、商鋪、車(chē)位及地皮等物業(yè)的租售代理、項(xiàng)目策劃及按揭轉(zhuǎn)介服務(wù)。懷著不炒樓、不食價(jià)的宗旨，把業(yè)主委托的放盤(pán)全數(shù)引進(jìn)市場(chǎng)，讓買(mǎi)家有最多的選擇、亦把出價(jià)最佳的買(mǎi)家推薦給業(yè)主。在問(wèn)到為何會(huì)選擇中原地產(chǎn)作為代理公司時(shí)，銷(xiāo)售經(jīng)理張建晟說(shuō)，選擇中原地產(chǎn)是因?yàn)橹性�在昆明代理過(guò)多個(gè)項(xiàng)目，工作經(jīng)驗(yàn)比較豐富。

值得一提，在物業(yè)上，羲輝房地產(chǎn)將采用自己的團(tuán)隊(duì)。專(zhuān)業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)智能化工程服務(wù)、物業(yè)租售服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)及會(huì)所經(jīng)營(yíng)等服務(wù)。

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