周邊生活配套

商業(yè)購物配套

商業(yè)配套方面，天宇瀾山項目三期規(guī)劃有3000方的生鮮超市，還將推出類似于翠湖邊的酒吧、西餐一條街的風情商業(yè)街區(qū)，但是明年才開始逐步推出，就目前的周邊商業(yè)配套來看，是很匱乏的，距離項目最近的成熟商業(yè)也要到位于霖雨路的美璟新城商業(yè)街，而未來該片區(qū)最大的綜合商業(yè)體項目俊發(fā)城商業(yè)建設(shè)周期也比較長，現(xiàn)在基本享受不到。因此，目前來說，項目周邊的商業(yè)配套很匱乏，等到天宇瀾山項目的商業(yè)體項目和周邊項目，例如俊發(fā)城等大型商業(yè)體的建成之后，這一片區(qū)的商業(yè)才將會得到徹底的改善。

休閑娛樂配套

至于休閑娛樂方面，項目周圍的牛欄江出口400米瀑布、盤龍江、金汁河等景觀加上千畝的瀑布水景公園、春漫公園、金汁河公園，還有項目本身規(guī)劃的園林式小區(qū)，都將是將來娛樂休閑的好去處。另外，世博園、金殿公園和云南野生動物園、黑龍?zhí)豆珗@密布周邊，也是茶余飯后的理想之地。而項目自身打造的類似于翠湖邊的酒吧、西餐一條街的風情商業(yè)街區(qū)，也將得到年輕人的共鳴。

教育醫(yī)療配套

學校方面，項目規(guī)劃預(yù)有市機關(guān)幼兒園等三所幼兒園和一所小學入駐，目前，市機關(guān)幼兒園已經(jīng)簽約入駐。另外，灃源路和小康大道交叉路上有紅旗小學和武成小學，霖雨路附近還有昆十中求實校區(qū)等，項目的教育資源還是得天獨厚的。醫(yī)療方面，3公里范圍內(nèi)有昆明市第二人民醫(yī)院、云南康復(fù)醫(yī)院、北倉醫(yī)院等醫(yī)院，也能滿足業(yè)主的就醫(yī)需要。

特色優(yōu)勢配套分析

至于說到天宇瀾山特色和優(yōu)勢的配套，那必然是坐擁“一瀑三江五公園”得天獨厚的自然資源，除項目自身規(guī)劃的兩個公園以外，項目周圍三江三公園——牛欄江出口400米的巨型瀑布，還有盤龍江、金汁河環(huán)繞項目；瀑布公園、春漫公園、金汁河公園包圍，周邊植被茂盛，香樟、桂花等數(shù)十種植被遍布，空氣新鮮，這些才是整個項目最吸引購房者的地方。想想那種推窗望瀑布，睡前聞花香的奇妙場景，是何等的愜意。而且項目自面世以來宣傳的就是推崇人與自然和諧共享的理念，目的是讓勞碌的城市人回味久違的一葉知秋簡單的生活，小區(qū)內(nèi)樓臺水榭，小橋，花海，樹池遍布，為的就是讓業(yè)主們在山水間體驗別樣的風情。所以說，目前項目如此區(qū)位8300元/平米的價格中規(guī)中矩，并沒有太大的競爭優(yōu)勢，山水生態(tài)大盤的特色才是項目最大的依仗。

營銷中心門口

項目整體規(guī)劃布局描述與分析

天宇瀾山項目占地面積1090畝，建筑面積1360000平方米。從規(guī)劃來看，稱得上是一個山水生態(tài)宜居大盤，如此大的占地面積能讓開發(fā)商在小區(qū)的園林綠化和規(guī)劃上有更好的發(fā)揮，而商業(yè)、娛樂、休閑、綠化等設(shè)施是一應(yīng)俱全，讓購房者在此體驗優(yōu)雅環(huán)境帶來的舒適度以及享受小區(qū)帶來的濃郁居住氣氛。

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