二環(huán)邊剛需的不二之選——中產(chǎn)花香四季開盤評(píng)測(cè)

空中立體觀景走廊

值得一提的還有項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)的5300平米的空中立體觀景走廊，走廊內(nèi)搭配高低錯(cuò)落的灌木、喬木，實(shí)現(xiàn)了上中下360度視野皆有景。此外，2000多平米的中心公園隨著項(xiàng)目的推進(jìn)也會(huì)呈現(xiàn)出來。

項(xiàng)目整體規(guī)劃布局描述與分析

中產(chǎn)花香四季項(xiàng)目占地105畝，總建筑面積為244662.93平米，其中地上總建筑面積183723.93平米，地下總建筑面積60939平米。地上共有建筑10棟，地下建筑主要設(shè)置停車場(chǎng)、污水處理站及配電室等配套設(shè)施。

項(xiàng)目沙盤

項(xiàng)目內(nèi)共有7棟住宅，其中1棟～3棟為回遷房，4棟～7棟為二期開發(fā)住宅，共計(jì)1098戶。同時(shí)項(xiàng)目內(nèi)還配套商業(yè)、幼兒園及垃圾收集房等建筑；獨(dú)立商業(yè)建筑共2棟；幼兒園1棟，擬招收9個(gè)班；垃圾收集房1棟。

項(xiàng)目規(guī)劃平面圖

中產(chǎn)花香四季項(xiàng)目分二期開發(fā)，一期為1—3號(hào)樓及幼兒園部分，目前住宅已經(jīng)售罄，幼兒園正在洽談中；二期為4—7號(hào)塔樓，共計(jì)1098套。

該項(xiàng)目的容積率為3.49，建筑密度為14.7%，可見項(xiàng)目的建筑密度很低，101畝的坡地之上僅保留了20%的土地建有10棟建筑。項(xiàng)目綠地率很高，超過了50%。由于項(xiàng)目采取了“L”型的建筑規(guī)劃布局，因此樓間距非常大，高達(dá)125米。

一期內(nèi)的兒童游樂場(chǎng)

整體來看，項(xiàng)目的幾大公園景觀是其最大的特色，尤其是由近千棵成年樹木組成的約6900平米的原森公園更是無法復(fù)制的自然資源。另外，項(xiàng)目自身的配套也能夠滿足社區(qū)業(yè)主的日常生活需求。同時(shí)，項(xiàng)目本身也做到了人車分流，車位配比為1:1，業(yè)主不比擔(dān)心愛車無處安身。

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