住宅清盤銷售 商鋪即買即租——新亞洲體育城星宇園冬季踩盤報告

開發(fā)商和合作方報告

新亞洲體育城星宇園是由“中國科技地產(chǎn)第一品牌”北科建集團與“創(chuàng)意地產(chǎn)”領(lǐng)跑者星耀集團共同投資的長豐地產(chǎn)開發(fā)的項目,項目已進(jìn)入清盤銷售階段,開發(fā)商方面沒有發(fā)生重要變動。北科建集團是北京市政府投資控股的大型國有性質(zhì)的企業(yè)之一,總資產(chǎn)近400億元,北科建集團在北京乃至全國打造的領(lǐng)袖系列住宅項目,都已成為當(dāng)?shù)馗呱腥司拥牡浞。星耀集團開發(fā)的新亞洲體育城作為一個地標(biāo)性的樓盤,它的開發(fā)至少讓東南版塊的發(fā)展提前了三至五年。

合作伙伴方面,星宇園現(xiàn)在是由廣州·博志做代理,云南房網(wǎng)踩盤時也看到廣州·博志的工作人員在營銷中心,據(jù)項目置業(yè)顧問介紹,項目在清盤銷售階段,不會更換代理公司,相信廣州·博志會給星宇園交上一個很好的收尾卷。

周邊環(huán)境變化報告


輕軌1號

輕軌一號線途經(jīng)新亞洲體育城星宇園,項目是唯一一城兩站的輕軌項目,另有12路、165路、186路、170路、170專路、103路、31路、K15路、C143路等多路公交車到達(dá)新亞洲體育城站;項目距呈貢新城僅10分鐘車程,距昆明新機場僅需半小時車程,交通十分便捷。云南房網(wǎng)踩盤時看到,輕軌一號線已經(jīng)正式通車,小區(qū)居住環(huán)境已經(jīng)成熟,商鋪也正常運營中。5期星澤園正對面的地塊正在規(guī)劃中,除此之外,項目周邊環(huán)境并沒有其它重要變化。

項目對面云大附中

其它配套方面,新亞洲體育城星宇園擁有五大中心,即體育中心、商業(yè)中心、商務(wù)中心、教育醫(yī)療中心和居住中心,商業(yè)街內(nèi)蘇寧電器、4萬平米超大型購物超市、已經(jīng)開業(yè)的大陽數(shù)碼電器城、大陽黃金珠寶城、各種時尚品牌專賣店應(yīng)有盡有,另外還有兩個12班幼兒園、36班小學(xué)及48班中學(xué)入駐。

一句話點評

優(yōu)點:準(zhǔn)現(xiàn)房,輕軌雙站,交通便利,內(nèi)部配套齊全

缺點:距離主城區(qū)遠(yuǎn),生活成本較高

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