十號豪宅留足懸念掀起平層豪宅風——昆明廣場冬季踩盤報告

云南房網(wǎng)2013年11月04日 11:35

程瑤

把買房比作是一場戰(zhàn)役是再恰當不過了——如果你曾到訪過人山人海的開盤現(xiàn)場，那陣勢，絕對像趕集一樣，而房子不過是集市里供應有限的白菜，很容易的便掀起一陣哄搶。第一次去昆明廣場的開盤，具體時間已經(jīng)記不清楚，印象最深的，便是那里三層外三層的人流。這一點不禁讓人疑惑：昆明廣場有那么好賣么？

昆明廣場十號豪宅頒獎典禮

10月10日，昆明廣場在翠湖賓館舉行了“中國十大城市豪宅昆明巡禮”，正式將“豪宅”的標簽貼上了昆明廣場。中國十大城市豪宅至今已經(jīng)評選了9屆，所入選的樓盤無一不是在“豪宅”二字上做盡文章，今年，這一稱號便冠在了位于白云路和北京路交匯處的項目昆明廣場頭上，這一獎項不禁激起了小編的好奇心，遂決定去看看，在昆明的“中國城市豪宅”究竟豪在哪里。

銷售與價格狀況報告

同德昆明廣場營銷中心

據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項目住宅還有部分房源在售，戶型區(qū)間在85-146平米之間，均價12000元/平米，其中小戶型大多位于1、2、3棟，3梯8戶設計，大戶型則位于5棟和6棟，2梯2戶設計。許是現(xiàn)房的底氣，目前昆明廣場并未針對普通住宅的銷售制定大幅度的優(yōu)惠，按揭客戶無法獲取優(yōu)惠，而一次性付款則可優(yōu)惠2%。

而同時，激起人們好奇心的十號豪宅也正在認籌中，認籌卡10萬元/張，具體優(yōu)惠尚且待定。所謂的“昆明10號”，便是昆明廣場的第十棟住宅，二梯二戶設計，專屬電梯配備指紋鎖，便很適合追求品質生活的上層人群。既然是豪宅，那么價格自然不低，據(jù)置業(yè)顧問透露，該批房源價格在11800-18800元/平米之間。

所謂的平層豪宅，便是在別墅之后提出的另一種豪宅概念；在強調住宅的功能分區(qū)齊全之外，也希冀能同步分享城市的繁華與便利。較之別墅的低矮，城市豪宅的高度又成為了一大亮點，俯瞰整個城市的高度，在某種程度上帶來了滿足感。而這種概念在昆明尚屬新鮮概念，故暫時在昆明廣場周邊，沒有與其類型相近的項目可以做比。而位于世博園附近的世博首岸，也曾打出了大平層的概念，但是其后不過草草了事，故也未能作為參考。