開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告
大都由昆明鼎杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，包括營銷和策劃都由開發(fā)商自己的團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行。近期并沒有重要的變化。
在合作伙伴方面，項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)單位為北京中外建筑設(shè)計(jì)有限公司，景觀設(shè)計(jì)單施工位為啟美景觀，物業(yè)管理公司為世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司，近期都沒有大的變動(dòng)。
輕軌一號(hào)線站牌
周邊環(huán)境變化報(bào)告
大都周邊世紀(jì)城片區(qū)已經(jīng)成為頗為成熟的住宅社區(qū)，彩云北路沿線的發(fā)展讓大都所處的十字路口人流量頗高。大都項(xiàng)目二期附近城中村較多，但是據(jù)項(xiàng)目策劃經(jīng)理介紹，已經(jīng)規(guī)委會(huì)批準(zhǔn)，政府重點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目——1575畝郭家小村及老昆洛路改造工程即將開展。這也將在未來給項(xiàng)目增加更多的消費(fèi)人群。
交通方面，輕軌1號(hào)線珥季路站據(jù)項(xiàng)目不到200米，且接通了呈貢新區(qū)和昆明主城區(qū)。項(xiàng)目周邊公交車站點(diǎn)主要是餌季路口站、織布營站、世紀(jì)金源酒店站和彩云興都匯、官小路口站站，103路,149路,162路,169路,170路,209路,212路,213路,902路,904路,909路,c13路等15條公交線路途經(jīng)此地。從項(xiàng)目出發(fā)乘坐公交車可到達(dá)新螺螄灣商貿(mào)城、小菜園立交橋、延安醫(yī)院、東站、云南師范大學(xué)、云南理工大學(xué)、金馬坊等，但是項(xiàng)目前往北市區(qū)的公交車線路較少，大部分均是連接新螺螄灣、呈貢到市中心的線路。
公交車站牌
就其他配套而言，項(xiàng)目自身就是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目涵蓋有飲食、購物、娛樂、居住、辦公等多種業(yè)態(tài)，項(xiàng)目周邊有世紀(jì)城、螺螄灣商貿(mào)城、新亞洲體育城等多個(gè)成熟項(xiàng)目，整體配套還算不錯(cuò)。
其他
大都產(chǎn)品分為兩大類型，一是大面積商鋪和寫字樓產(chǎn)品，總價(jià)很高，這適合有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的投資者。二是小面積商鋪和商住公寓，總價(jià)相對(duì)較低，適合自營的小投資者。目前已有沃爾瑪、肯德基、萬達(dá)影城、洲際酒店、華潤萬家、上影永華、星巴克、麥當(dāng)勞等大型品牌的招商入駐，已初步簽約的招商面積達(dá)6000㎡，入駐的國內(nèi)外品牌商品達(dá)百余家。項(xiàng)目投資價(jià)值和商業(yè)逐步呈現(xiàn)。
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