2013年可以說是大都營銷活動頗為活躍的一年。先是在1月19日開盤推出了2期下沉式商業(yè)廣場的248間商鋪，隨后在6月29日舉行了精裝公寓的認(rèn)購活動，在9月28日又開盤推出了99-144㎡精裝寫字樓216套，當(dāng)日銷售率達(dá)到了95%。大都2期商鋪也將于近期全面發(fā)售，現(xiàn)在5000元/張的認(rèn)籌卡正在辦理當(dāng)中。辦理認(rèn)籌卡可享有有限選鋪權(quán)，也可享有一定的優(yōu)惠，但是具體優(yōu)惠暫未公布。對于這樣一個頗為活躍的綜合體項目，它現(xiàn)在的項目進(jìn)展又是如何？近日，云南房網(wǎng)赴大都項目現(xiàn)場踩盤，對項目近期狀況進(jìn)行全方位的了解。
大都一期
銷售與價格狀況報告
據(jù)云南房網(wǎng)到項目現(xiàn)場了解到，項目目前即將推售2期1-2層臨街商鋪，其中主力戶型面積為10-100㎡，也有少部分100㎡以上商鋪，價格為25000-100000元/㎡�，F(xiàn)在辦理認(rèn)籌卡，可獲得優(yōu)先選鋪權(quán)。同期認(rèn)籌的還有5A甲級寫字樓和標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，認(rèn)籌卡為20000元/張，可享受3-4個點的優(yōu)惠。兩個業(yè)態(tài)認(rèn)籌同步，但是開盤日期定在不同的時間。其中商鋪預(yù)計11月底開盤。項目一期已經(jīng)全部售罄。
項目公寓樣板間
除此之外大都1月份推出二期下沉式商業(yè)廣場沃爾瑪入口處商鋪的商面積區(qū)間從20-359平米，最低價格1.3萬/平米，最高價格4.34萬/平米，均價1.8萬/平米。如今還剩約10%左右房源在售，價格25000-40000元/㎡，最高可享受4個點的優(yōu)惠。就價格而言，由于商鋪分布區(qū)域不同的商鋪，價格也不同，整體價格而言，起價略微上漲，但最高價的波動不大。此次將推的商業(yè)位于大都項目47萬㎡全業(yè)態(tài)陣容開放式購物中心，屬于項目主力商業(yè)街區(qū)。未來商業(yè)投資的前景也是比較看好的。據(jù)項目策劃經(jīng)理介紹項目6月份推出的3棟號巴黎公社精裝公寓已經(jīng)全部售罄。就目前項目的認(rèn)籌和銷售情況來看，大都銷售速度正常。房網(wǎng)小編踩盤的時間雖是工作日，但是仍有不少客戶前來了解項目，其中不乏東北、湖南等省外的客戶�，F(xiàn)在輕軌1號線的開通無疑給項目增添很大的升值潛力。開發(fā)商自持75%的商業(yè)也讓對外發(fā)售的商鋪變得較為稀缺，開發(fā)商是最大的房東，他要持續(xù)的經(jīng)營、管理、運作這個商業(yè)物業(yè)，最大限度的保障所有中小投資者的安全。有了開發(fā)商提供的強(qiáng)力保障，不少外地的投資客戶對這個項目頗有信心。對于綜合體項目而言，大都現(xiàn)在的銷售狀況還是比較好的。
項目入駐商家
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