俊發(fā)地產(chǎn)作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的地產(chǎn)企業(yè)在昆14年間開(kāi)發(fā)了不少令人印象深刻的作品。如翠湖俊園、鑫逸苑、金星園丁二期、水晶俊園、世紀(jì)俊園、時(shí)光俊園、金色俊園、星雅俊園等俊園系列作品，也贏得了消費(fèi)者的信賴。此次俊發(fā)的又一新作俊發(fā)空港城選址嵩明新區(qū)。作為俊發(fā)系列產(chǎn)品的延續(xù)，我們可以看出俊發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)從單純的“園”系列升級(jí)為了“城”系列，已經(jīng)從單純的住宅邁向了集吃喝玩兒樂(lè)住為一體的、更具有多元化色彩的綜合體。為了探訪這一新作，云南房網(wǎng)走訪了俊發(fā)空港城的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，想要一探究竟。

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

俊發(fā)空港城9月28日營(yíng)銷中心開(kāi)放，項(xiàng)目于10月19-27日在南屏街外展。預(yù)計(jì)10月底或者十一月中旬開(kāi)盤，推出住宅戶型面積從60-125㎡不等。項(xiàng)目A1戶型（兩室兩廳一陽(yáng)臺(tái)）60.4平米，贈(zèng)送面積為17.72平米；A2戶型（三室兩廳）78.72平米，贈(zèng)送面積為23.74平米；A3戶型（三室兩廳）79.17平米，贈(zèng)送面積23.22平米；B戶型（四室兩廳）建筑面積125.4平米，贈(zèng)送面積24.74平米；C戶型（三室兩廳）99.37平米，贈(zèng)送面積27.71平米，得房率較高。其中A1—A3為32層高樓，小高層為18樓。預(yù)計(jì)項(xiàng)目的價(jià)格在4000-4800元左右，房源為毛坯房。

項(xiàng)目營(yíng)銷中心

底層商鋪面積在20-200平米，價(jià)格預(yù)計(jì)在15000元/左右。目前可以免費(fèi)辦理意向卡，開(kāi)盤可享0.5%的優(yōu)惠，后期還會(huì)有意向卡升級(jí)，升級(jí)后能夠享受到更大幅度的優(yōu)惠。目前具體的優(yōu)惠幅度尚未明確。目前項(xiàng)目的99.7平米以及78平米的樣板房目前也已對(duì)外開(kāi)放，可前往參觀。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

俊發(fā)空港城作為俊發(fā)地產(chǎn)首個(gè)落地嵩明的項(xiàng)目自然受到了業(yè)界的關(guān)注。今年年初，楊林工業(yè)園區(qū)升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，嵩明縣以嵩明楊林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為核心，“一城四園區(qū)”為載體，打造田園山水與新型工業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城、滇中經(jīng)濟(jì)新格局也隨之邁出實(shí)質(zhì)性步伐。項(xiàng)目的落地嵩明正是對(duì)新區(qū)生活品質(zhì)的升級(jí)。項(xiàng)目2012年12月取得嵩明地塊，開(kāi)始打造俊發(fā)品牌的首個(gè)升級(jí)產(chǎn)品，完成從“園”到“城”的轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目大型綜合體的定位為區(qū)域商務(wù)辦公中心+區(qū)域商業(yè)消費(fèi)中心+開(kāi)放式特色商業(yè)步行街+生活社區(qū)。將滿足新區(qū)未來(lái)預(yù)計(jì)30萬(wàn)人的吃喝玩樂(lè)的各方面需求。

接待中心咨詢處

項(xiàng)目總共占地為650畝，建筑面積為110萬(wàn)方。規(guī)劃為4期開(kāi)發(fā)，目前開(kāi)發(fā)的為一期住宅。首批產(chǎn)品基地施工中，一期共占地101畝，建筑面積為46萬(wàn)方，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為住宅以及底商。其中一期商業(yè)比例達(dá)到40%，車位達(dá)到1768個(gè)其中地下1555個(gè)，達(dá)到車位配比1:1.2。預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間為2013年11月，2015年6月可交房。

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