市場評價與項(xiàng)目進(jìn)度報告
施工現(xiàn)場
“云投中心”作為云投集團(tuán)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，也是昆明市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。而在項(xiàng)目又處于交通方便、區(qū)位優(yōu)勢明顯的人民西路中心地域，另外，云投中心的商業(yè)配套是整個項(xiàng)目的亮點(diǎn)。所以，盡管樓盤還未開盤，但已經(jīng)吸引眾多購房者的關(guān)注，市場影響力依然不小。
景苑現(xiàn)房
而工程進(jìn)度方面，作為現(xiàn)房的景苑外立面也已經(jīng)呈現(xiàn)完畢，年底就可以交房，而期房尚苑目前大部分也已經(jīng)斷水封頂，馬上就會著手外立面的休整，大概在明年8月份可以交房。
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報告
周邊項(xiàng)目
云投中心地處人民西路，而沿著人民西路走來，保利六合和人民路壹號廣場就在云投中心項(xiàng)目旁邊。值得一提的是，人民路壹號廣場上月7號開盤推出了高層住宅277套，均價12758元/㎡，銷售率38%。而保利六合推出均價13949元/平米的精裝公寓252套，開盤當(dāng)天銷售率達(dá)到了88%。但是由于保利六合主要推出的是投資性公寓，和云投中心推出的住宅產(chǎn)品并沒有太多的競爭關(guān)系，對云投中心的威脅并不是很大。
所以，從市場競爭的角度來說，盡管云投中心的現(xiàn)房政策推出在市場中可以使自己更具競爭力，但是人民里壹號廣場有著和云投中心同樣的區(qū)位，相似的房源，人民路壹號廣場才是云投中心目前最主要的威脅對手。
開發(fā)商和合作伙伴報告
項(xiàng)目的開發(fā)商是云投建設(shè)旗下的云南天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，另外物業(yè)公司也已經(jīng)確定，也是云投集團(tuán)旗下的嘉悅物業(yè)公司。云投集團(tuán)目前已發(fā)展成為云南省具有競爭優(yōu)勢的多元化控股企業(yè)集團(tuán)，投資領(lǐng)域涉足能源、交通、旅游、林（竹）漿紙、醫(yī)療、金融、地產(chǎn)、酒店、化工、科技等多個行業(yè)，總資產(chǎn)超過510億元。
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