除此之外，我們還會(huì)發(fā)現(xiàn)很多房子需求的提升。過去交通很通脹，現(xiàn)在交通部通脹，到處擁擠，你上班的地方，離你家遠(yuǎn)，還有小孩上學(xué)的地方跟自己的家遠(yuǎn)，你是不是要考慮在學(xué)校附近買房？周末夫妻會(huì)大量出現(xiàn)，什么叫周末夫妻？昆明叫核心城市，不算大城市，像北京、上海，深圳，武漢已經(jīng)有這種現(xiàn)象，兩口子，一個(gè)在東四環(huán)上班，一個(gè)在西四環(huán)上班，那個(gè)車瞪眼不走，你得在里面練什么功，得忍，不忍就受不了。如果這對(duì)夫妻他們歲數(shù)大一點(diǎn)，不需要每天黏在一起了，可能還好一點(diǎn)，回來(lái)就睡點(diǎn)覺，這很正常。各位北京西四環(huán)我認(rèn)識(shí)一大姐，他小孩去上大學(xué)，現(xiàn)在留學(xué)，他每到周末的時(shí)候，他們家聚會(huì)，要星期天散會(huì)，各自回各自的家。有一天我去他家，聊事，聊著聊著，想起來(lái)了，給老公打電話，老公，我七點(diǎn)半到家，如果堵的話，我八點(diǎn)到家，回家的時(shí)候有點(diǎn)動(dòng)靜，別沒事找事。周末夫妻大量出現(xiàn)的時(shí)候，我們實(shí)際上看到了一個(gè)人要擁有一套房子。再一個(gè)，別墅是不是大量出現(xiàn)了？又改變了生活方式，各位別墅是什么呀？富人再買，企業(yè)家再買，開發(fā)商對(duì)你說(shuō)，買吧，這是你身份的象征，買吧，這是你地位的象征，因?yàn)楦蝗嗣Π。吖賯兌济Π。�，別墅在這么遠(yuǎn)，你忙完還回別墅住，現(xiàn)實(shí)嗎？你們家小孩住在郊區(qū)別墅，你能讓小孩一個(gè)人去上學(xué)嗎？老人家住在郊區(qū)別墅，趕在那天身體不舒服，住醫(yī)院還得進(jìn)市中心。周末你也不能來(lái)，周末你更忙，陪著規(guī)劃局長(zhǎng)打麻將，陪著稅務(wù)局長(zhǎng)打牌，平時(shí)都在工作，都沒時(shí)間陪你，只有周末，所以你一個(gè)月才去一次。人家出去散布都說(shuō)，我們家的別墅都不是我們的，都是別人在住。全世界主得最好的就是看別墅的保姆，寂寞的時(shí)候，給主人打個(gè)電話，說(shuō)王總啊，什么事，你們家的房子太大了，能不能讓我老公來(lái)啊。人家也可憐。過一段時(shí)間，人家又給你打電話，我想回家一趟，各種各樣的問題出現(xiàn)了，怎么能給你看房�。客蹩偰憧催@樣好不好，把我們家的小孩整進(jìn)這邊的學(xué)校，什么學(xué)校都行，我錢都不要了。于是你幫他聯(lián)系學(xué)習(xí)。過幾天又給你打電話，鄰居家被盜了，你得追加投入啊，你家800平米，太大了，我怕呀。

你這個(gè)房子給誰(shuí)買的？保姆，基本上給保姆買的，你可能都忘了有這套房子，過一段時(shí)間想起來(lái)了，咱們家是不是有一套別墅啊？在那里呢？在滇池那邊吧好像，哪天有時(shí)候去看，一按門鈴，保姆問誰(shuí)呀？不認(rèn)識(shí)，認(rèn)了半天，終于認(rèn)出來(lái)了，原來(lái)是房主啊，快進(jìn)屋，到底是誰(shuí)家呀？

生活方式的演化創(chuàng)造出大量需求，我們發(fā)現(xiàn)，他遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于生活化帶來(lái)的需求。比如說(shuō)我們年輕人，大學(xué)生，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校有云南大學(xué)的，碩士生，博士生他們兼職了，有收入了，他們談戀愛了，出去住了。這一類的事情太多太多了，有很多人有兩個(gè)家庭，三個(gè)家庭，太多了，那得有房子嗎？需要啊。我們不從道德的角度去評(píng)論這些事情，但是這個(gè)是事實(shí)。將來(lái)大量的人口，農(nóng)村進(jìn)入到城市，這些地方到我們昆明這樣的大城市，核心城市，發(fā)達(dá)區(qū)域，教育醫(yī)療比較好的地方，氣侯比較好的地方，當(dāng)大量人口涌入這些誠(chéng)實(shí)的時(shí)候，供應(yīng)跟不上，毫無(wú)疑問價(jià)格就要上漲。這些因素決定了未來(lái)方向的需求。盡管階段性的，由于各方面的原因有所調(diào)整，但是大方向是不會(huì)變的�？傮w上只會(huì)上漲。這種可能會(huì)演變成一種常態(tài)，但是只要高增長(zhǎng)沒有結(jié)束，不管他是平緩增長(zhǎng)還是怎么增長(zhǎng)，都是增長(zhǎng)。

所以各位，回到市場(chǎng)規(guī)律上來(lái)，回到財(cái)富增長(zhǎng)的規(guī)律上來(lái)，我們會(huì)看到有房子，一定會(huì)成為贏家，如果你現(xiàn)在房子少，努力多賺錢，創(chuàng)造它的價(jià)值，多買房子。好，時(shí)間關(guān)系，已經(jīng)過了5點(diǎn)了，我就跟大家講這些。還有什么需要提問的嗎？我們剛才方芳教授急于把時(shí)間讓給我，所以他就沒時(shí)間提問，問什么都行，我們來(lái)這么遠(yuǎn)，提什么都行。

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