“申請(qǐng)?jiān)陂L(zhǎng)安街裸奔十公里”

——英聯(lián)國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)郭建波3月30日晚間，郭建波表示，對(duì)于去年底他發(fā)起的與知名地產(chǎn)商任志強(qiáng)之間的賭局，他愿提前認(rèn)輸，并向“@平安北京”提出申請(qǐng)，希望批準(zhǔn)其履行“在長(zhǎng)安街裸奔十公里”的賭約。這場(chǎng)賭局始于去年底。當(dāng)時(shí)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)預(yù)測(cè)“明年3月房?jī)r(jià)將暴漲”。該觀點(diǎn)招致了郭建波的反對(duì)。郭主動(dòng)約賭任志強(qiáng)，如果3月房?jī)r(jià)上漲，他將在北京長(zhǎng)安街裸奔十公里，反之則要求任志強(qiáng)在媒體上公開道歉。

“拆遷補(bǔ)償費(fèi)過(guò)高是高房?jī)r(jià)主因”

——娃哈哈集團(tuán)董事長(zhǎng)宗慶后3月2日，娃哈哈集團(tuán)董事長(zhǎng)宗慶后在北京舉行新聞見面會(huì)。他建議免除工薪階層的個(gè)人所得稅，并認(rèn)為，拆遷補(bǔ)償太高是高房?jī)r(jià)的主要原因。他建議免除工薪階層的個(gè)人所得稅，并認(rèn)為，拆遷補(bǔ)償太高是高房?jī)r(jià)的主要原因。他舉例說(shuō)，目前土地價(jià)格炒得太高，樓面價(jià)動(dòng)輒上萬(wàn)元、幾萬(wàn)元一平方米�！稗r(nóng)民要求補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)亦很高，一補(bǔ)就是幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)，還給幾套房，因而造成土地拆遷成本過(guò)高，房?jī)r(jià)調(diào)不下來(lái)�！卑茨壳暗耐恋毓芾矸�，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。宗慶后分析，此辦法比較合理，“哪怕數(shù)值增加到50倍也行，按此拆遷成本再加上建設(shè)成本，房?jī)r(jià)應(yīng)可控在3000~5000元/平方以內(nèi)，保證經(jīng)適房的建設(shè)。”

“只要雙方合意，一平方米賣100萬(wàn)、1000萬(wàn)也是合理的”

——北京兆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)穆麟茹在今年3月4日全國(guó)政協(xié)十二屆一次會(huì)議分組討論中，全國(guó)政協(xié)委員、北京兆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)穆麟茹稱：“房地產(chǎn)是市場(chǎng)選擇，只要雙方合意，一平米賣100萬(wàn)、1000萬(wàn)也是合理的，政府就不該干預(yù)！”她說(shuō)：“解決民生問(wèn)題，不僅要解決民生問(wèn)題的頂層設(shè)計(jì)問(wèn)題，還要研究頂層設(shè)計(jì)的落實(shí)問(wèn)題。比如房?jī)r(jià)問(wèn)題，多年調(diào)控都沒(méi)有解決老百姓住房和房?jī)r(jià)的問(wèn)題，就是沒(méi)有把住房到底是什么、房地產(chǎn)是什么搞清楚，就去進(jìn)行調(diào)控，不僅導(dǎo)致政策的復(fù)雜，也平添了社會(huì)成本。”穆麟茹說(shuō)，“無(wú)論是經(jīng)適房、保障房還是公租房等等，住房應(yīng)該由政府來(lái)建，通過(guò)合理的租金出租給需求者，這些房子是不能出售的，能出售就會(huì)出現(xiàn)腐敗和尋租；而房地產(chǎn)則是市場(chǎng)選擇，只要雙方合意，一平方米賣100萬(wàn)、1000萬(wàn)也是合理的，這個(gè)政府就不該干預(yù)。”

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