上周備受關(guān)注的中海學(xué)府路8號在世博園中國開盤，銷售550套，同時，昆明聯(lián)想科技城也于當(dāng)天開盤，銷售率95%，眾多新開盤項(xiàng)目在6月最后一個周末搶開，熱鬧了整個昆明樓市。

回顧6月昆明樓市開盤的情況可以發(fā)現(xiàn)，雖然有4個周末可供開發(fā)商開盤，但前兩周開盤數(shù)目寥寥無幾，而到了最后兩周，開發(fā)商推盤熱情迅速膨脹，5項(xiàng)目同開，其中不乏中海學(xué)府路8號、聯(lián)想科技城這樣備受關(guān)注的大鱷一號作品。值得一提的是，價(jià)格永遠(yuǎn)都是營銷中的有效手段，位于西市區(qū)的怡合景苑首次開盤，便以其價(jià)格贏得了購房者的歡心。

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[專題]2013年7月開盤預(yù)告

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，7月昆明主城區(qū)及呈貢新區(qū)共有霖嵐國際、德潤朗悅灣、ICC環(huán)球廣場、南亞之門等12個項(xiàng)目表露出了開盤的意愿，開盤物業(yè)類型涉及普通住宅、公寓、寫字樓、商鋪等方面。值得關(guān)注的是，德潤城投在昆的首個作品因故推遲了開盤時間，將于7月13日推出其96-142平米的住宅。

6月，昆明樓市共有15個項(xiàng)目開盤，從數(shù)量上看，7月計(jì)劃開盤的項(xiàng)目較6月略少，但也不乏有7月將開盤但未統(tǒng)計(jì)或未公開開盤信息的項(xiàng)目。

值得一提的是，在即將于7月開盤的12個項(xiàng)目中，霖嵐國際、德潤朗悅灣、ICC環(huán)球廣場、百大新都會、經(jīng)典名苑、譽(yù)峰國際、銘誠東尚、云嶺星河莊園、眾和康園等9項(xiàng)目均為首次開盤，眾多新盤亮相將成為7月樓市一大亮點(diǎn)。新項(xiàng)目的入市，在豐富昆明樓市產(chǎn)品的同時，將為購房者提供更多的選擇。

從成交數(shù)據(jù)看，6月開局不久，昆滇樓市即遭遇端午三天小長假的悠閑氛圍。盡管“逢假必跌”的樓市成交數(shù)據(jù)魔咒依舊存在，但端午小長假的低迷成交視乎并未影響到6月昆明樓市火熱的成交走勢。雖四周數(shù)據(jù)也出現(xiàn)過小幅波動，但總體上來看，依舊延續(xù)了紅5月昆明樓市成交數(shù)據(jù)一路向好的局勢。

在6月開盤項(xiàng)目銷售火熱的氣氛帶動下，相信7月的昆明樓市紅火態(tài)勢將延續(xù)。（程瑤/云南房網(wǎng)資訊中心）

附：7月計(jì)劃開盤的12個項(xiàng)目信息

霖嵐國際廣場寫字樓7月開盤認(rèn)籌進(jìn)入倒計(jì)時階段

據(jù)云南房網(wǎng)了解，霖嵐國際廣場準(zhǔn)現(xiàn)房寫字樓預(yù)計(jì)7月份開盤。屆時推出面積區(qū)間60-1500平米，可**組合的空間準(zhǔn)現(xiàn)房均價(jià)為10900元/平米。目前處于火熱認(rèn)籌登記收尾階段，現(xiàn)在購買認(rèn)籌卡，2萬元/張，開盤時購房可享受5個點(diǎn)優(yōu)惠。項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年春節(jié)前后交房。

霖嵐國際廣場A座建筑面積45722.89平方米，B座建筑面積50122.95平方米，均為31層，樓高99米，A座一層為底層商業(yè)，2-31層為辦公、經(jīng)營的多功能空間，單層面積約1500平方米，每層有16套物業(yè)，面積從44.38-167.36平方米不等，此外，C、D兩棟為獨(dú)棟商業(yè)組成，總建筑面積8674.63平米。

項(xiàng)目位于一環(huán)白塔路核心商業(yè)中軸之上，距離市中心僅十余分鐘，毗鄰穿金路、新興路、聯(lián)盟路、環(huán)城東路、二環(huán)快速路等城市主干線。

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