呈貢商業(yè)中心形成 經(jīng)得起熬還要有產(chǎn)業(yè)造血

從社區(qū)人群到東南亞國(guó)家商務(wù)人群

隨著人口的入住，產(chǎn)業(yè)開始聚集，呈貢新區(qū)對(duì)中央商務(wù)區(qū)（CBD）的需求也更加強(qiáng)烈。而CBD是一個(gè)國(guó)際大都市的名片，具有超強(qiáng)的跨區(qū)甚至跨國(guó)的經(jīng)濟(jì)輻射力，如紐約麥哈頓、香港中環(huán)和甚至福田CBD等就是這方面典型的例子。

呈貢新區(qū)不一定能夠成為世界級(jí)CBD，但隨著橋頭堡戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)于東南亞國(guó)家的輻射力會(huì)加強(qiáng)，未來(lái)這里將會(huì)是上海浦東新區(qū)，于是很多項(xiàng)目都在圍繞著這樣的金融商務(wù)中心定位在打造。今年年底即將投入運(yùn)營(yíng)的上�！�東盟商務(wù)大廈就規(guī)劃將打造成為一個(gè)現(xiàn)代商務(wù)型的高端、精品商業(yè)項(xiàng)目。開發(fā)商云錳地產(chǎn)副總經(jīng)理劉厚秋稱，項(xiàng)目針對(duì)的人群，除了一些東南亞國(guó)家駐滇辦事處人員以及國(guó)內(nèi)大企業(yè)人群的消費(fèi)外，還滿足一部分商務(wù)休閑和高端宴請(qǐng)。

而更多的項(xiàng)目則是滿足呈貢新區(qū)居住和工作人群的需要，不管是商業(yè)體量還是定位等，都是以城市商業(yè)中心的目標(biāo)在打造。

目前，區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施還不完善，比如寫字樓入駐企業(yè)量有限，較早建成投入使用的商業(yè)項(xiàng)目的消費(fèi)人群，除了項(xiàng)目周邊的社區(qū)居民，高校的師生群體外，很大一部分還來(lái)自于往返于呈貢辦公、辦事的移動(dòng)人群，還有一部分就是隨著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，這一行業(yè)的人員也成為呈貢消費(fèi)人群中重要的一股力量。

此外，隨著區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施漸完善，比如昆三中、中華小學(xué)已經(jīng)投入使用，昆醫(yī)附一院呈貢新區(qū)醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院已封頂斷水，云師大附中附小、云大附中附小等重點(diǎn)配套項(xiàng)目正在加緊推進(jìn)，這些項(xiàng)目未來(lái)也能帶動(dòng)一部分人群入住呈貢新區(qū)。（云南信息報(bào)賈娜）

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