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2015仿佛轉(zhuǎn)瞬即逝，抖落一年征塵的時(shí)候，可以無(wú)論悲歡，不計(jì)得失。然而過(guò)去一年的昆明樓市，有太多的記憶值得銘刻，故此，云南房網(wǎng)與云觀(guān)察一如既往，循六年之例，精心調(diào)制，奉上2015年度（第六屆）影響力總評(píng)榜。

從2010年至2015年，云南房網(wǎng)每年發(fā)榜從未間斷，六年匆匆，不經(jīng)意間，影響力總評(píng)榜已經(jīng)成為昆明樓市最權(quán)威也是歷史最久的榜單，成為一份對(duì)行業(yè)具有深遠(yuǎn)影響力，能從全貌上如實(shí)記錄當(dāng)年樓市風(fēng)風(fēng)雨雨的榜單。【詳細(xì)】

2015“影響力”年度榜單之企業(yè)項(xiàng)目篇

2015“影響力”年度榜：企業(yè)

2015年，昆明樓市寡頭時(shí)代的格局愈發(fā)明顯。一方面是大鱷房企收地收項(xiàng)目，另一方面是中小房企停工、延期交房，最終的結(jié)果是尋找接盤(pán)俠。在轉(zhuǎn)型升級(jí)的同時(shí)，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)逐步集中到少量的大牌房企手中。

看一看2015年的市場(chǎng)表現(xiàn)，外來(lái)房企影響力以及活躍度已經(jīng)壓倒本土房企，從新盤(pán)數(shù)量上看，本土房企項(xiàng)目多于外來(lái)房企，但開(kāi)盤(pán)掀起市場(chǎng)騷動(dòng)的，大部分為外來(lái)房企的項(xiàng)目。


2015"影響力"年度榜：住宅

年末，雖然昆明樓市整體以慘淡收?qǐng)觯且廊挥楷F(xiàn)出一些品質(zhì)較高的樓盤(pán)，最終恒大云報(bào)華府、山海灣、融城昆明湖、中航城、半島華府、招商海公館、俊發(fā)城、領(lǐng)秀星辰園、潤(rùn)城、水晶酈城共10個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為2015年第六屆云南“影響力”住宅。


2015“影響力”年度榜：商業(yè)地產(chǎn)

從新西南廣場(chǎng)、百大新天地、順城購(gòu)物中心、南亞風(fēng)情第壹城、世紀(jì)金源購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心涌現(xiàn)之后，昆明又誕生了多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年全省預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就超過(guò)40個(gè)，其中昆明就占半數(shù)以上。


其實(shí)，隨著昆明城中村改造的快速推進(jìn)，昆明的城市綜合體項(xiàng)目數(shù)量呈爆發(fā)式的增長(zhǎng)，商業(yè)地產(chǎn)體量也出現(xiàn)供應(yīng)過(guò)剩的現(xiàn)象，有的商業(yè)項(xiàng)目甚至出現(xiàn)難以為繼的情況。此外，這些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)論是業(yè)態(tài)組成、商業(yè)品牌、運(yùn)營(yíng)思路還是管理模式都基本相同，無(wú)外乎餐飲、影院、百貨等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，同質(zhì)化現(xiàn)象也十分嚴(yán)重。

2015“影響力”年度榜：2016最值得期待項(xiàng)目

2015樓市依舊，沒(méi)有轟轟烈烈，但亦不平淡。隨著昆明“以滇池為中心，一湖四片”的戰(zhàn)略部署啟動(dòng)，以飛虎大道，滇池國(guó)際會(huì)展中心，呈貢老城，晉寧古滇王國(guó)為主的滇池黃金帶在飛速發(fā)展，昆明以前進(jìn)者的姿態(tài)一路高歌南進(jìn)。


2016年等待昆明樓市的是機(jī)遇，亦或是挑戰(zhàn)。時(shí)代在變，樓市在變，但不變的是對(duì)人居品質(zhì)的青睞，置業(yè)者有如此期待，建造者也當(dāng)應(yīng)有此追求，而魚(yú)龍混雜的昆明樓市中，也不乏值得期待的未來(lái)之珠……

2015“影響力”年度榜：旅游地產(chǎn)

一直頗受青睞的句子“人的一生要有兩次沖動(dòng)，一為說(shuō)走就走的旅行，一為奮不顧身的愛(ài)情”，正中了奔波中人們的心懷。有朋友出去旅行就在那里定居了，只因喜歡上了那個(gè)地方。于是，越來(lái)越多的人萌生出因旅行而改變居所的想法。


在素有美稱(chēng)的彩云之南，大理、騰沖、版納等旅游資源富饒地，漸入了各大開(kāi)發(fā)商的眼，于是，無(wú)論在大城還是小城，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目也應(yīng)運(yùn)而生、也逐漸崛起�；厥�2015，有太多旅游的趣事，也有太多走過(guò)的風(fēng)景值得珍藏；也有那么幾個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總是掛在我們口頭。

2015“影響力”年度榜：人氣明星樓盤(pán)

2015年的樓市十六連跌降至冰點(diǎn)，在昆明的幾百個(gè)待售、在售項(xiàng)目中，可謂大浪淘沙、弱肉強(qiáng)食。昆明樓市，蕓蕓大盤(pán)中，呈現(xiàn)是百態(tài)各異的景象，有的項(xiàng)目難以為繼，有的項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)飄紅。逆市中，開(kāi)發(fā)商品牌號(hào)召力、資金實(shí)力、營(yíng)銷(xiāo)策劃能力、產(chǎn)品質(zhì)量等因素尤為重要，市場(chǎng)兩極分化嚴(yán)重。


在開(kāi)發(fā)商叫苦不迭的2015年中，活躍于市場(chǎng)、逆市暢銷(xiāo)的樓盤(pán)也不少。這得歸功于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商實(shí)力、產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、地段等諸多因素，在剛畫(huà)上句號(hào)的2015年，人氣較高、去化樂(lè)觀(guān)的項(xiàng)目實(shí)屬難得，可喜可賀。

2015“影響力”年度榜：新銳明星樓盤(pán)

2015年，在全國(guó)樓市不景氣的大背景下，昆明的樓市也逃脫不了低迷的命運(yùn)。但在過(guò)去的一年中，仍然有不少開(kāi)發(fā)商推出新品，其中不乏一些新銳明星樓盤(pán)。


如泛亞城邦、保利大家、中航城、中海景苑、昆明恒大名都等多個(gè)項(xiàng)目，依然憑借其自身的優(yōu)勢(shì)，在眾多新樓盤(pán)中脫穎而出，成為2015年昆明樓市“新星”，給昆明樓市注入了一股股新鮮的血液。

影響力榜單六度發(fā)榜，和六年前的第一次一樣，云南房網(wǎng)初衷未改，但也因應(yīng)市場(chǎng)變化而變。2015年第六屆影響力榜單，在前五屆影響力榜單已成為昆明樓市風(fēng)向標(biāo)的基礎(chǔ)上，更加精益求精，結(jié)合2015年樓市的實(shí)際情況，做了一些調(diào)整，比如取消綜合地產(chǎn)榜單，增加營(yíng)銷(xiāo)事件以及微信十大熱文榜單，以求能更加真實(shí)的反映2015樓市全貌。

2016年已經(jīng)在溫暖和熙的陽(yáng)光中到來(lái)，昆明樓市又迎來(lái)一個(gè)全新的年份，新的一年，云南房網(wǎng)愿與您一起前行，艱難時(shí)世中，繼續(xù)守望昆明，并留下難忘的印記。