2015年的樓市十六連跌降至冰點，在昆明的幾百個待售、在售項目中，可謂大浪淘沙、弱肉強食。昆明樓市，蕓蕓大盤中，呈現(xiàn)是百態(tài)各異的景象，有的項目難以為繼，有的項目開盤飄紅。逆市中，開發(fā)商品牌號召力、資金實力、營銷策劃能力、產(chǎn)品質(zhì)量、價格、地段等因素尤為重要，市場兩極分化嚴(yán)重。

存量巨大，商品房去化遇阻是普遍開發(fā)商在2015年面臨的大難題，如何在隊伍壯大的樓盤群體中脫穎而出快速去化也變得難上加難，在這個時候，開發(fā)商因為商品房去化慢，資金回籠不及時導(dǎo)致工地停工、延遲交房的情況頻頻出現(xiàn)，資金鏈斷裂導(dǎo)致重組也不足為奇，不少企業(yè)也開始通過優(yōu)惠促銷以價換量……

樓市不景氣固然是真，但開發(fā)商最終的勝利并不能通過簡單的價格戰(zhàn)來實現(xiàn)。在開發(fā)商叫苦不迭的2015年中，活躍于市場、逆市暢銷的樓盤也不少。這得歸功于項目的開發(fā)商實力、產(chǎn)品質(zhì)量、價格、地段等諸多因素，在剛畫上句號的2015年，人氣較高、去化樂觀的項目實屬難得，可喜可賀。

聯(lián)想科技城公園實景

聯(lián)想科技城

獲獎理由：6月12日，第十三屆東盟華商會華商戰(zhàn)略簽約儀隆重舉行，聯(lián)想科技城與17家國內(nèi)外商會協(xié)會簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，聯(lián)想控股的實力顯現(xiàn)無疑。自5月20日拿預(yù)售證到9月中旬，聯(lián)想科技城二期住宅去化已超80%。接下來三期住宅的認(rèn)籌、樣板間及樣板園區(qū)開放等活動中，項目營銷中心門庭若市，聯(lián)想科技城的實力和品質(zhì)毋庸置疑。

綜合點評：聯(lián)想科技城一期住宅在2013年6月首度開盤便獲得4.8億元的日銷售額，成績傲人；二期自獲得預(yù)售證到去化90%僅用了半年多時間，三期住宅樣板間開放、樣板園區(qū)開放等一系列活動中，聯(lián)想科技城被擠得水泄不通，人氣之旺值得拍手稱贊。

項目受熱捧得歸功于聯(lián)想控股的知名度較高，品牌號召力在無形中助力，項目一二期住宅戶型設(shè)計方正，房間通透采光，定價合理，三期地塊規(guī)劃了三環(huán)內(nèi)稀缺的洋房產(chǎn)品，項目的小學(xué)、幼兒園、地鐵4號線等配套也是可圈可點的。

西城時代天悅樣板間

西城時代

獲獎理由：2015年4月，西城時代在1周內(nèi)售出172套商鋪，成為單周成交套數(shù)冠軍；6月盛夏之際，西城時代“天悅”啟動認(rèn)籌，冰雪奇幻之旅激情開啟，現(xiàn)場人氣爆棚。其“西門町”商業(yè)面市后逆市暢銷，“天悅”開盤后不到一周已推房源銷售近半，去化速度驚人。11月7日的招商成果發(fā)布會中，項目現(xiàn)場有300余個品牌商家參與活動，西城時代的熱銷神話及人氣首屈一指。

綜合點評：西城時代的住宅及商鋪產(chǎn)品幾次開盤去化快速，商業(yè)招商成果顯著，知名的品牌商家聚集，住宅產(chǎn)品市場反響強烈。有了上影永華IMAX國際影城、海底撈、永輝超市、蘇寧易購、漢堡王等品牌商家加盟助力，西市區(qū)商業(yè)航母將從西城時代揚帆起航，一站式的商業(yè)規(guī)劃及豐富的商業(yè)配套將填補西區(qū)商業(yè)空白。

萬彩城住宅實景圖

萬彩城

獲獎理由：5月10日，一場美輪美奐、精彩絕倫的“空中T臺秀”在南屏街上演，現(xiàn)場人山人海，萬彩城、以這個獨具創(chuàng)新的驚艷舞蹈正式向昆明人介紹自己。女王伊能靜于5月15日空降昆明助陣萬彩城營銷中心開放，項目的‘6’字頭房源驚現(xiàn)龍泉路二環(huán)內(nèi)，位于龍泉路的萬彩城也陸續(xù)被眾人熟知。在國慶、重陽、中秋、萬圣節(jié)等活動中，萬彩城營銷中心人氣超高。

綜合點評：位于龍泉路二環(huán)內(nèi)的萬彩城交通優(yōu)勢明顯，片區(qū)生活配套十分齊全，地段價值較高。而其住宅產(chǎn)品打出六千多、七千多的價格對剛需購房者誘惑力較大。有10萬方集中商業(yè)和百年名校武成小學(xué)、幼兒園做配套，萬彩城的配套體系完善。

德潤朗悅灣實景圖

德潤朗悅灣

獲獎理由：3月28日，德潤朗悅灣的產(chǎn)品說明會現(xiàn)場人山人海。5月9日，跑男李晨空降昆明助陣德潤中心公寓首發(fā)，德潤中心招商成果發(fā)布儀式啟動，人氣之高超乎想象。德潤朗悅灣的2015年是活躍的一年，也是豐收的一年，其5萬方商業(yè)在3月份就完成了100%招商，簽約引進的紅旗小學(xué)在9月份已開學(xué)。

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