2015年的樓市十六連跌降至冰點(diǎn)，在昆明的幾百個(gè)待售、在售項(xiàng)目中，可謂大浪淘沙、弱肉強(qiáng)食。昆明樓市，蕓蕓大盤(pán)中，呈現(xiàn)是百態(tài)各異的景象，有的項(xiàng)目難以為繼，有的項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)飄紅。逆市中，開(kāi)發(fā)商品牌號(hào)召力、資金實(shí)力、營(yíng)銷策劃能力、產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、地段等因素尤為重要，市場(chǎng)兩極分化嚴(yán)重。

存量巨大，商品房去化遇阻是普遍開(kāi)發(fā)商在2015年面臨的大難題，如何在隊(duì)伍壯大的樓盤(pán)群體中脫穎而出快速去化也變得難上加難，在這個(gè)時(shí)候，開(kāi)發(fā)商因?yàn)樯唐贩咳セY金回籠不及時(shí)導(dǎo)致工地停工、延遲交房的情況頻頻出現(xiàn)，資金鏈斷裂導(dǎo)致重組也不足為奇，不少企業(yè)也開(kāi)始通過(guò)優(yōu)惠促銷以價(jià)換量……

樓市不景氣固然是真，但開(kāi)發(fā)商最終的勝利并不能通過(guò)簡(jiǎn)單的價(jià)格戰(zhàn)來(lái)實(shí)現(xiàn)。在開(kāi)發(fā)商叫苦不迭的2015年中，活躍于市場(chǎng)、逆市暢銷的樓盤(pán)也不少。這得歸功于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商實(shí)力、產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、地段等諸多因素，在剛畫(huà)上句號(hào)的2015年，人氣較高、去化樂(lè)觀的項(xiàng)目實(shí)屬難得，可喜可賀。

聯(lián)想科技城公園實(shí)景

聯(lián)想科技城

獲獎(jiǎng)理由：6月12日，第十三屆東盟華商會(huì)華商戰(zhàn)略簽約儀隆重舉行，聯(lián)想科技城與17家國(guó)內(nèi)外商會(huì)協(xié)會(huì)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，聯(lián)想控股的實(shí)力顯現(xiàn)無(wú)疑。自5月20日拿預(yù)售證到9月中旬，聯(lián)想科技城二期住宅去化已超80%。接下來(lái)三期住宅的認(rèn)籌、樣板間及樣板園區(qū)開(kāi)放等活動(dòng)中，項(xiàng)目營(yíng)銷中心門(mén)庭若市，聯(lián)想科技城的實(shí)力和品質(zhì)毋庸置疑。

綜合點(diǎn)評(píng)：聯(lián)想科技城一期住宅在2013年6月首度開(kāi)盤(pán)便獲得4.8億元的日銷售額，成績(jī)傲人；二期自獲得預(yù)售證到去化90%僅用了半年多時(shí)間，三期住宅樣板間開(kāi)放、樣板園區(qū)開(kāi)放等一系列活動(dòng)中，聯(lián)想科技城被擠得水泄不通，人氣之旺值得拍手稱贊。

項(xiàng)目受熱捧得歸功于聯(lián)想控股的知名度較高，品牌號(hào)召力在無(wú)形中助力，項(xiàng)目一二期住宅戶型設(shè)計(jì)方正，房間通透采光，定價(jià)合理，三期地塊規(guī)劃了三環(huán)內(nèi)稀缺的洋房產(chǎn)品，項(xiàng)目的小學(xué)、幼兒園、地鐵4號(hào)線等配套也是可圈可點(diǎn)的。

西城時(shí)代天悅樣板間

西城時(shí)代

獲獎(jiǎng)理由：2015年4月，西城時(shí)代在1周內(nèi)售出172套商鋪，成為單周成交套數(shù)冠軍；6月盛夏之際，西城時(shí)代“天悅”啟動(dòng)認(rèn)籌，冰雪奇幻之旅激情開(kāi)啟，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚。其“西門(mén)町”商業(yè)面市后逆市暢銷，“天悅”開(kāi)盤(pán)后不到一周已推房源銷售近半，去化速度驚人。11月7日的招商成果發(fā)布會(huì)中，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有300余個(gè)品牌商家參與活動(dòng)，西城時(shí)代的熱銷神話及人氣首屈一指。

綜合點(diǎn)評(píng)：西城時(shí)代的住宅及商鋪產(chǎn)品幾次開(kāi)盤(pán)去化快速，商業(yè)招商成果顯著，知名的品牌商家聚集，住宅產(chǎn)品市場(chǎng)反響強(qiáng)烈。有了上影永華IMAX國(guó)際影城、海底撈、永輝超市、蘇寧易購(gòu)、漢堡王等品牌商家加盟助力，西市區(qū)商業(yè)航母將從西城時(shí)代揚(yáng)帆起航，一站式的商業(yè)規(guī)劃及豐富的商業(yè)配套將填補(bǔ)西區(qū)商業(yè)空白。

萬(wàn)彩城住宅實(shí)景圖

萬(wàn)彩城

獲獎(jiǎng)理由：5月10日，一場(chǎng)美輪美奐、精彩絕倫的“空中T臺(tái)秀”在南屏街上演，現(xiàn)場(chǎng)人山人海，萬(wàn)彩城、以這個(gè)獨(dú)具創(chuàng)新的驚艷舞蹈正式向昆明人介紹自己。女王伊能靜于5月15日空降昆明助陣萬(wàn)彩城營(yíng)銷中心開(kāi)放，項(xiàng)目的‘6’字頭房源驚現(xiàn)龍泉路二環(huán)內(nèi)，位于龍泉路的萬(wàn)彩城也陸續(xù)被眾人熟知。在國(guó)慶、重陽(yáng)、中秋、萬(wàn)圣節(jié)等活動(dòng)中，萬(wàn)彩城營(yíng)銷中心人氣超高。

綜合點(diǎn)評(píng)：位于龍泉路二環(huán)內(nèi)的萬(wàn)彩城交通優(yōu)勢(shì)明顯，片區(qū)生活配套十分齊全，地段價(jià)值較高。而其住宅產(chǎn)品打出六千多、七千多的價(jià)格對(duì)剛需購(gòu)房者誘惑力較大。有10萬(wàn)方集中商業(yè)和百年名校武成小學(xué)、幼兒園做配套，萬(wàn)彩城的配套體系完善。

德潤(rùn)朗悅灣實(shí)景圖

德潤(rùn)朗悅灣

獲獎(jiǎng)理由：3月28日，德潤(rùn)朗悅灣的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人山人海。5月9日，跑男李晨空降昆明助陣德潤(rùn)中心公寓首發(fā)，德潤(rùn)中心招商成果發(fā)布儀式啟動(dòng)，人氣之高超乎想象。德潤(rùn)朗悅灣的2015年是活躍的一年，也是豐收的一年，其5萬(wàn)方商業(yè)在3月份就完成了100%招商，簽約引進(jìn)的紅旗小學(xué)在9月份已開(kāi)學(xué)。

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