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一周要聞回顧(07.06—07.12)

[國家統(tǒng)計局：2013年6月份CPI同比上漲2.7%][中國房價最少要跌去80%]

[國務(wù)院：滿足首套房貸需求房貸政策不持續(xù)收緊][中國房價面臨失控]

一周精彩回顧之本地新聞

[6月昆明二手房成交均價8085元/平方米][6月昆明12個項目獲規(guī)劃公示]

[上半年昆明64個項目獲公示][昆明住宅均價8713 與去年相比漲16.72%]

實用資訊：
·限價房擬打八折月收入5250元或可申請
·亞洲最大人工瀑布公園明年年底現(xiàn)昆明市北部新區(qū)
·昆明7月10日起可刷手機坐公交目前僅限電信3G用戶
·上周昆明樓市成交商品房2317套環(huán)比上漲了20.6%

項目測評

十大熱點新聞

　　2013年上半年昆明樓市開盤項目分析報告：60項目半年內(nèi)81次開盤 “南帝”風(fēng)頭正勁

　　都說人生如戲，其實樓市風(fēng)云變幻，更像是一部精彩的舞臺劇。劇情是樓市發(fā)展的主要脈絡(luò)，高潮迭起是引人入勝的情節(jié)橋段，這一幕劇，也許并不像感情劇一樣絲絲入扣引人入勝，然而若是能靜心品味，那么昆明樓市這部劇無疑是頗有味道值得推敲的。

　　今年春季房交會時，多位房企負責(zé)人在接受云南房網(wǎng)采訪時，均預(yù)言今年昆明樓市的發(fā)展趨勢為穩(wěn)中有升。時間一晃，已然半年的時間，就上半年昆明樓市的推盤情況來看，樓市穩(wěn)中有升的狀態(tài)似乎可窺一斑。沒有大起大落的曲折劇情，沒有一波三折的蕩氣回腸，有的只是一個個在樓市舞臺上變換著臉譜的諸多樓盤，60項目半年內(nèi)81次開盤，熱鬧了整個樓市……>>詳細

2013博鰲論壇8月13日海南開幕：尋找地產(chǎn)新的力量　　如果說房地產(chǎn)已經(jīng)在過去十年里被熟悉的面孔與聲音壟斷了影響力和話語權(quán)的話，那么在2013年，在新的一年里我們完全有必要尋找更多新的聲音、新的面孔及內(nèi)在多元素的新力量，這樣也許我們可以看到更多不一樣的未來。	專家：提防被誤讀的城鎮(zhèn)化帶來中國式金融危機　　在這次報告中，徐紹史提及城鎮(zhèn)化對于中國的重要意義。“城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化之路，是轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、擴大國內(nèi)需求的戰(zhàn)略重點，是解決農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題、促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、提高人民生活水平的重要途徑。”
前6月土地出讓金同比增60% 土地財政不改調(diào)控難見效　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國300多個城市的土地出讓金比去年高出六成，一些熱點城市半年賣地收入已接近去年全年�！巴恋刎斦背琉獠唤�，樓市調(diào)控或?qū)㈦y以走出“調(diào)、漲”怪圈。	中國青年發(fā)展報告：六成“蟻族”希望獲得廉租房　《中國青年發(fā)展報告（2013）》在京正式發(fā)布。這本藍皮書將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了大城市的新移民——包括新生代農(nóng)民工和城市白領(lǐng)等群體。在對所謂的“蟻族群體”的調(diào)查中，受訪者中超過30%的人表示希望能得到政府在住房政策上的支持。
住房公積金難抵通脹萬元公積金一年貶值268元　　據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，從1978年到2012年的34年時間里，CPI累計是184.3，按照34年平均下來，平均CPI數(shù)值達到了5.42。也就是說，老百姓的錢每年收益要達到5.42%才不會貶值。目前，職工繳納的住房公積金按年利率1.21%計息。	2013年上半年昆明樓市成交面積20強出爐海倫國際西城時代入前三　　根據(jù)克爾瑞研究報告，2013年上半年昆明樓市成交面積前20強項目出爐，海倫國際以13.75萬方位居第一，金坤世紀(jì)（金坤尚城）以12.6萬方（含團購房源）排在第二，西城時代1期以12.6萬方位于第三名。
昆明清理閑置土地爛尾樓占而未建項目總占地5506畝　　昆明市閑置土地檢查督辦工作領(lǐng)導(dǎo)小組對主城五區(qū)、五個開發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)已供項目用地情況進行了清理。經(jīng)審核，認定閑置土地45宗2289.26畝、爛尾樓項目5個153.75畝、占而未建項目24個3063.45畝。	云南城投擬轉(zhuǎn)讓云南省綠色產(chǎn)品交易中心有限公司80%股權(quán) 　　云南城投置業(yè)董事會7月4日披露，云南城投置業(yè)股份有限公司擬以公開掛牌的方式對外轉(zhuǎn)讓所持有的云南省綠色產(chǎn)品交易中心有限公司80%的股權(quán)，掛牌價格不低于擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)所對應(yīng)的凈資產(chǎn)評估值，轉(zhuǎn)讓價格為最終成交價格。
昆明北部山水新區(qū)片區(qū)價值凸顯帶動地價房價升值　　“當(dāng)下的北部山水新區(qū)可以用幾個詞來概括：名企云集、大盤比肩、百花齊放、春色滿園。那么多知名房企都一同看重該片區(qū)，就因為大家都有一個共識，該區(qū)域具備非常好的片區(qū)價值�！� 云南神州天宇置業(yè)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理全忠認為。	昆明樓市進大盤大鱷時代　　這兩年來，大鱷紛紛進入云南市場，看上的是什么？“各大房企紛紛進駐云南，可見云南作為西南片區(qū)重要據(jù)點的戰(zhàn)略地位也日益顯現(xiàn)，橋頭堡戰(zhàn)略等推進城市發(fā)展的契機及帶來的機遇，為昆明長遠發(fā)展帶來了重要保障�！�

小黃鴨的環(huán)球之旅

房產(chǎn)大佬的萌囧時代

國外農(nóng)家小屋，如仙境

聯(lián)想科技城樣板間賞析

恒大雅苑樣板間賞析

全球十大城市全景圖

果林湖畔樣板間賞析

藍光COCO蜜城圖賞

昆明廣場樣板房欣賞

保利六合精裝樣板圖賞

上周訪談言論

　　與大理謀而不合昆明中原回應(yīng)質(zhì)疑

　　昆明中原自2004年進入云南市場，09年獨立注冊為昆明中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。依托中原集團強大的資源平臺，攜深港兩地前沿房地產(chǎn)營銷理念及豐富的營銷經(jīng)驗，結(jié)合云南中原“中原化，本土化”資源優(yōu)勢，在昆明代理的許多項目銷售業(yè)績喜人，名聲也不脛而走。然而2012年，在樓市有名的中原地產(chǎn)卻在大理傳出了一些負面信息。

　　2012年底，網(wǎng)友昆明秦歌發(fā)表博文《深圳中原大理走麥城》，文中提到：2012年3月，“洱海一號”項目因土地手續(xù)方面的問題被擱淺，深圳中原無奈退出代理，2012年6月，洱海環(huán)球時代項目以深圳中原銷售不力，與之終止代理合同，2012年9月，深圳中原與大理“海東方”項目大吵大鬧，宣布退出“海東方”……至此，在大理樓市，深圳中原至少被三個以上的樓盤“清退”，走到了非常危險的懸崖……>>詳細

訪談言論