經(jīng)濟(jì)學(xué)家約瑟夫•熊彼特曾說(shuō)過(guò)：“在商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)力量流轉(zhuǎn)的停滯是不可接受的�！�

顯然他認(rèn)為，開(kāi)動(dòng)和保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本動(dòng)力，正是來(lái)自于企業(yè)創(chuàng)造新的消費(fèi)品、新的生產(chǎn)方法、新的市場(chǎng)和新的產(chǎn)業(yè)組織形式。

正所謂“流水不腐，戶(hù)樞不蠹”，市場(chǎng)的活力來(lái)自于流轉(zhuǎn)與創(chuàng)新，這對(duì)于陷入困局的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)而言，同樣如是。

2013年本無(wú)特別之處，卻因?yàn)樾乱粚弥醒胝鲗?dǎo)的改革，而顯得格外關(guān)鍵。所謂“改革”，即為經(jīng)濟(jì)體注入新的元素和新的動(dòng)力。

沒(méi)有人會(huì)否認(rèn)，房地產(chǎn)在這一輪新型城鎮(zhèn)化中至關(guān)重要的作用。

但習(xí)慣總是根深蒂固的，利益也總是難以撬動(dòng)，要改變房地產(chǎn)行業(yè)顯然也并非朝夕之事，但改變又是必然。

如果說(shuō)房地產(chǎn)已經(jīng)在過(guò)去十年里被熟悉的面孔與聲音壟斷了影響力和話語(yǔ)權(quán)的話，那么在2013年，在新的一年里我們完全有必要尋找更多新的聲音、新的面孔及內(nèi)在多元素的新力量，這樣也許我們可以看到更多不一樣的未來(lái)。

誠(chéng)如約瑟夫•熊彼特所言，房地產(chǎn)需要展現(xiàn)最具活力的一面，是來(lái)自更多房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)造的新產(chǎn)品、新生產(chǎn)方法、新市場(chǎng)、新的產(chǎn)業(yè)組織形式，這將是房地產(chǎn)維持長(zhǎng)遠(yuǎn)活力與發(fā)展動(dòng)力的關(guān)鍵。

是的，“改革時(shí)代的地產(chǎn)新力量”蘊(yùn)含著多方面、多重的內(nèi)容，體現(xiàn)的是房地產(chǎn)行業(yè)的新思路、新圖景。以“反思中國(guó)地產(chǎn)興衰成敗，啟迪地產(chǎn)新思維”為宗旨的博鰲房地產(chǎn)論壇，繼續(xù)是我們尋找地產(chǎn)新力量的一個(gè)共有平臺(tái)。

8月13-16日，2013博鰲房地產(chǎn)論壇將在海南如期開(kāi)幕，圍繞論壇主題“改革時(shí)代的地產(chǎn)新力量”，我們的目標(biāo)已然明確，那就是尋找推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展創(chuàng)新元素和更新力量。

現(xiàn)在，房地產(chǎn)行業(yè)將尋找更多新的領(lǐng)袖、新的企業(yè)，他們代表新的活力和新的希望，在新舊格局交替之際，新的產(chǎn)品、新的市場(chǎng)、新的價(jià)值……所有的一切將構(gòu)成了房地產(chǎn)行業(yè)新的力量。

本屆論壇在宏觀層面將邀請(qǐng)多位重量級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家，結(jié)合新改革時(shí)代的背景解讀政策、指引行業(yè)新的方向。同時(shí)，尋找更多新的聲音，展現(xiàn)不同角度、不同層次的觀點(diǎn)與看法。

在新的政策與行業(yè)形勢(shì)下，博鰲房地產(chǎn)論壇將繼續(xù)討論什么樣的企業(yè)模式才是改革時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)存續(xù)與發(fā)展的保證？也許沒(méi)有最完美的模式，卻必然有最適合的模式。

房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的話題早已是博鰲房地產(chǎn)論壇亮點(diǎn)，在“金十條”與民間金融改革的契機(jī)下，如何去實(shí)踐房地產(chǎn)金融創(chuàng)新、房企邁向資本之路將會(huì)更加清晰。

同樣，博鰲房地產(chǎn)論壇作為一個(gè)全行業(yè)論壇將囊括房地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈。而其間，未來(lái)房地產(chǎn)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全新結(jié)合將是行業(yè)發(fā)展取得突破的途徑，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正是其中重要的風(fēng)向標(biāo)。

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