根據(jù)克爾瑞研究報告，2013年上半年昆明樓市成交面積前20強項目出爐，海倫國際以13.75萬方位居第一，金坤世紀（金坤尚城）以12.6萬方（含團購房源）排在第二，西城時代1期以12.6萬方位于第三名。此外，公園1903、濱江俊園2期、昆明廣場、星宇園等項目入圍前十強。潤城二區(qū)、滇池潤園、怡合景苑等入圍十一至二十強。

2013年上半年昆明銷售面積排行20強項目

銷售面積海倫國際第一

根據(jù)克爾瑞研究報告，2013年上半年昆明樓市銷售面積前20強總銷量148萬方，超過10萬方的項目有5個，超過6萬方的項目有6個，4-5.9萬方的項目有9個。

根據(jù)云南房網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2013年上半年昆明樓市成交備案總面積416萬方，而交易前20強就達148萬方，占據(jù)整個昆明上半年商品房成交備案總面積的35.6%。

海倫國際以13.75萬方位居第一，金坤世紀以12.6萬方（含團購房源）排在第二，西城時代1期以12.6萬方位于第三名，怡合景苑以4萬方的銷售面積排列第二十名。此外，公園1903、濱江俊園2期、昆明廣場、星宇園等項目入圍前十強。潤城二區(qū)、滇池潤園、怡合景苑等入圍十一至二十強。

海倫國際采用月月開盤的方式，今年以來，除了5月份以外，每月均有開盤，主要推售泰晤士區(qū)。項目處于官渡區(qū)廣福路與金源路交匯處，年內(nèi)通車的地鐵一號線緊鄰項目，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。在市場低迷的態(tài)勢下，開發(fā)商采取合理的定價策略，對剩余商品房的后市入市創(chuàng)先打下了先例，可積累大批客戶群。

銷售套數(shù)西城時代第一

從銷售套數(shù)看，前20名項目共成交13767套，超過1000套的項目有4個，超過600套的項目有8個，400至599套的項目有8個。西城時代銷售1260套排名第一，金坤世紀1162套（含團購房）排名第二，碧雞名城1147套（含團購房）排名第三。

根據(jù)云南房網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2013年上半年昆明樓市成交備案總套數(shù)47106套。銷售套數(shù)前20強樓盤銷售共13767套，占據(jù)整個昆明上半年商品房成交備案總套數(shù)的29%。

銷售額公園1903海倫國際居前兩名

銷售面積前20強項目中，成交均價超過萬元的項目有三個。公園1903成交均價11257元最高，濱江俊園2期10962元第二，同德昆明廣場10395元第三。

云南房網(wǎng)根據(jù)成交均價與成交面積計算得出，上半年成交金額超過10億元的項目有三個，公園1903成交金額11.58億元排在第一位，海倫國際11.16億元排在第二位，金坤世紀10.06億元排第三，濱江俊園2期達9.6億元，西城時代9.5億元緊跟其后。成交金額最少的是怡合景苑，僅2.5億元，該項目開盤價格不高，7400左右，加之前期大量的團購房源拉低了整體成交金額。

從去年的情況看，海倫國際成交金額24.56億元位于第一，東盟森林19.64億元第二，潤城一區(qū)18.42億元位于第三。從今年上半年的情況看，單個項目銷售金額最高值至少會與去年持平。而一般情況下，房企都會在下半年集中發(fā)力，樓市的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”也在下半年，今年單個項目銷售金額有望超越去年。（方艷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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