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[央企退市78央企僅一家明確時間表] [業(yè)內(nèi)：不意味房價從此應(yīng)聲而落]
[國資委官員吁對房地產(chǎn)征收暴利稅控行業(yè)利潤] [房地產(chǎn)商的暴利揭秘]

[溫總理深入云南察旱情要求緩解飲水困難][昆明春節(jié)后未發(fā)1個預(yù)售證]

[昆明上半年20余項目推售][昆明房地產(chǎn)五大樓盤吸引人的不僅是地段]
實用資訊：
·城鎮(zhèn)化新探索：五華區(qū)擬鼓勵莊稼漢進城購房
·收費與提效降成本成最大矛盾 收費站鎖住昆明手腳
·昆明土地交易頻繁 城中村土地依舊成為交易主角
·新機場主體工程投資過半達到95億元 主體明年6月完工
項目測評
十大熱點新聞

　　價高量少仍是“主旋律” 本周昆明樓市陷入“量跌價挺”

　　　昆明房地產(chǎn)市場在今年1月份平淡開局后，春節(jié)期間成交量更是滑落低谷，然而盡管春節(jié)已過去一個多月，但價高量少仍然是昆明樓市“主旋律”，低成交量并未影響到房價的堅挺甚至上漲。來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)權(quán)威數(shù)據(jù)，昆明主城四區(qū)商品房共成交1126套，成交金額為6.54億元，成交面積為10.21萬平方米，日均成交套數(shù)161套。較之上周，各項數(shù)據(jù)均有不同程度下滑，其中成交套數(shù)環(huán)比減少27%，但均價卻從上周的5609元/平方米升至6406元/平方米。
　　　對此業(yè)內(nèi)人士表示，伴隨著營業(yè)稅取消減免、二套房首付比例提高、存款準(zhǔn)備金率上調(diào)等一系列政策的出臺以及取消房貸7折利率優(yōu)惠的消息不斷傳來和兩會定調(diào)，今年房地產(chǎn)政策將轉(zhuǎn)向中性甚至偏緊已成不爭的事實。于是導(dǎo)致開發(fā)商與購房者都在觀望，一面是購房者面對高房價望而卻步……>>詳細
央企退出不能消滅地王 不會影響到房價的漲跌
　　在國務(wù)院發(fā)展研究中心主辦的中國發(fā)展高層論壇上，國務(wù)院國資委副主任邵寧對“央企地王”現(xiàn)象作出回應(yīng)。他表示，地王頻現(xiàn)是招拍掛制度的必然結(jié)果，如果需求和供給情況不改變，即便央企都退出房地產(chǎn)市場，也不會影響到房價的漲跌。

房價為何“越調(diào)越漲” 地產(chǎn)界：政府角色最關(guān)鍵

　　中國房地產(chǎn)存在泡沫成分，在當(dāng)前已是不爭的事實。有目共睹的是，中國近年來沒少對房地產(chǎn)市場實施調(diào)控。但作為檢驗調(diào)控效果最關(guān)鍵指標(biāo)的房價，其調(diào)控效果并不明顯，總是“調(diào)控之后是觀望，觀望之后是反彈”。
房產(chǎn)已成公眾最重要投資工具 全民炒房態(tài)勢顯露
　　進入2010年，歐美國家仍處于房價下跌寒冬之中，但中國受相關(guān)政策的刺激，房價自2009年3月以來扶搖直上，如脫韁野馬一樣不可收拾。進入2010年，歐美國家仍處于房價下跌寒冬之中。
昆明樓市上周成交數(shù)創(chuàng)節(jié)后新低
　　 整個滇中的干旱還在持續(xù)，而昆明樓市在春節(jié)后的成交態(tài)勢由于種種不利因素的制約也一直沒有實現(xiàn)真正的放量。在前一周剛剛出現(xiàn)一點回升的跡象后，上周全市成交量卻又再度下滑。根據(jù)昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示。

業(yè)內(nèi)熱議央企退出樓市 有助降溫但不可奢望過高
　　國務(wù)院國資委對78家非地產(chǎn)主業(yè)央企加速退出地產(chǎn)業(yè)的要求，引來業(yè)內(nèi)人士一片熱議。一些專家認為，此舉有助市場降溫，但房地產(chǎn)業(yè)問題較為復(fù)雜，市場對這些央企退出的效果不可奢望過高。

橋頭堡戰(zhàn)略“胎動” 昆明價值漸顯
　　 期間，云南代表團將《關(guān)于加快建設(shè)我國面向西南開放橋頭堡的建議》作為全團建議，提交大會。與此同時，33名政協(xié)委員也罕見地聯(lián)名提交了《關(guān)于建設(shè)橋頭堡實施大戰(zhàn)略的提案》。
樓市步入革新之年 一場著眼于未來的長線布局悄然展開
　　2010年，是中國房地產(chǎn)業(yè)“春秋時代”與“戰(zhàn)國時代”的分水嶺，整個行業(yè)的游戲規(guī)則將發(fā)生巨大改變。進入“戰(zhàn)國時代”的中國房地產(chǎn)企業(yè)將擺脫“春秋時期”的混戰(zhàn)，在廝殺中生存下來的地產(chǎn)巨頭都有各自的雄霸之心。		 房地產(chǎn)開發(fā)等9項省級管理審批權(quán)有望下放昆明
　　在昆明從事供氣、供水企業(yè)的經(jīng)營許可證，原來不是由昆明市審批！從昨日召開的省十一屆人大常委會第16次會議上獲悉，本次省人大常委會將審議，把涉及9個地方法規(guī)規(guī)定的9方面經(jīng)濟社會審批權(quán)。
城中村改造頻頻引拆遷沖突 政府借公共利益賣地
　　磚塊、燃燒瓶、集體上街，愈來愈多的沖突發(fā)生在城中村改造，其中唐福珍、席新柱以自焚的方式抵制拆遷，舉國震驚。為何城中村改造時，對集體土地的征收，會引發(fā)如此激烈沖突？本報記者分赴河北、山東等地，深入改造中的城中村，試圖尋找答案。 		二環(huán)內(nèi)高品質(zhì)樓盤多了
　　與高漲的房價相對應(yīng)的，人們置業(yè)選擇的范圍也在不斷擴大。從上周踩盤的金色俊園、翡翠灣、濱江俊園以及金領(lǐng)時代4個樓盤的總體情況看，它們位于二環(huán)板塊。值得注意的是，以往人們置業(yè)的熱點區(qū)域集中在一環(huán)內(nèi)。

　　國務(wù)院參事夏斌：花兩三年時間健全房產(chǎn)政策
　　國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長夏斌表示，中國政府已經(jīng)充分認識到房地產(chǎn)資產(chǎn)價格繼續(xù)快速上漲可能帶來的嚴重危害，“有些政策效益出來了”。
　　 夏斌認為，考慮當(dāng)前的經(jīng)濟復(fù)雜形勢，我國應(yīng)花兩到三年的時間健全以消費品為主導(dǎo)的房地產(chǎn)政策制度，既不能不重視當(dāng)前的泡沫隱患，又不能太過于著急。
　　 新加坡國立大學(xué)東亞研究所所長鄭永年提醒說，如果房地產(chǎn)事情處理不好，在中國很容易變成社會泡沫。因為房地產(chǎn)屬華人社會認同感比較高的民生權(quán)，房地產(chǎn)政策不能只有其GDP功能，而忽視其社會功能。此前有調(diào)查顯示，85%以上的家庭買不起房子，“這不是經(jīng)濟學(xué)所能解釋的……>>詳細
訪談 言論
馬光遠
聶梅生
潘石屹
任志強
顧云昌
應(yīng)及時對投資房地產(chǎn)征收暴利稅 上半年房價上漲動力猶存 用貨幣政策調(diào)房價 房子是最好的抗通脹產(chǎn)品 今年開發(fā)商無降價動力
十大熱點樓盤
濱江俊園
春城海岸
同德錦江家園
滇池衛(wèi)城鉑睿
中央金座
經(jīng)典雙城
啟鴻假日城市
彩云間花園
盛高大城
星河溫泉小鎮(zhèn)
推薦理由

【濱江俊園】濱江俊園將成為俊發(fā)地產(chǎn)新的品牌代表作和城市再生的代表作。

【經(jīng)典雙城】 經(jīng)典雙城超大規(guī)模的集中式商業(yè)消費的城中之城，拯救這一區(qū)域的商業(yè)殘缺。
【春城海岸】預(yù)計4月開盤，目前正發(fā)售佳達利俱樂部卡，每張5000元。

【啟鴻假日城市】啟鴻假日城市開盤時間也是大批購房者所關(guān)注的，真正關(guān)注的是它價格與3萬保證金。
【同德錦江家園】當(dāng)你走進這里，那一座座紅棕色堡頂，屋檐下簡潔明朗的線腳和藝術(shù)浮雕，大尺度的拱形 玻璃窗，讓你每一天穿行于藝術(shù)走廊中。

 【彩云間花園】北市區(qū)新盤，一亮相就受購房者關(guān)注，即將開盤！
【滇池衛(wèi)城鉑睿】“終極版洋房”駕到，未面市已先火！

 【盛高大城】盛高大城2期預(yù)計4月開盤。
【中央金座】今年啟動二期項目，商業(yè)正式登場揭開南市財富掘金地！
 【星河溫泉小鎮(zhèn)】一年四季都可以享受75℃水溫的千年自噴硫磺溫泉，春節(jié)購房96折優(yōu)惠。 

                  
                    

                      

                          
                            

                              
                            

                          
                      

                      

                          
                            

                              
                            

                            

                              
                            

                            

                              
                            

                          
                      

                      

                          
                            

                              上周論壇十大熱帖 
                            

                            

                              NO1 

                                NO2 房價一年漲掉兩個白領(lǐng)兩年收入——真的很現(xiàn)實！

                                NO4 一個農(nóng)民針對房價的震撼發(fā)言——痛心疾首！

                                NO6 房子游戲——當(dāng)所有人都抓到了大牌——買房已經(jīng)成為了一種危險游戲！

                                N08 捂盤惜售的十大不良影響——我只知道捂盤惜售對開發(fā)商有利！

                                NO10 
  

  

    
      

        
        

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          上周樓市動態(tài)

      

        
        

          
        

        

          ·錦泰花園本月底交房 均價過8000

            ·西山新城二期房源4月底推出 最高優(yōu)惠3%

            ·滇池衛(wèi)城鉑睿3月20日認籌 開盤優(yōu)惠2%

            ·濱江俊園預(yù)計5月開盤 約推700套

            ·巨和美術(shù)館正在發(fā)售認籌卡 開盤優(yōu)惠2%

            ·龍江雅苑第二批房源3月27日認籌

            ·同德錦江嘉園二期認籌中 開盤可享1.5%優(yōu)惠

            ·世紀中心預(yù)計5月開盤 均價18000-22000元/平米

            ·洱海國際生態(tài)城二期推售認籌卡 3萬元/張

            ·星河溫泉小鎮(zhèn)獨棟別墅均價僅3800元/㎡

            ·西雙十貳城住宅3100-3900元/平米 優(yōu)惠1%

            ·溫泉山谷三期剩百余房源 均價6000元/平方米		
        

        

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