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趨勢

　　從銀海領(lǐng)域精裝房的開盤當(dāng)日熱銷80%、星雅俊園精裝房每平米提價400元，到順新時代的精裝小戶型被迅速搶購一空，再到中央麗城2期精裝房9號公寓開出11000元/平米的高價仍備受追捧……
　　近兩年，昆明已有10多個樓盤陸續(xù)推出部分精裝修房試水樓市，幾乎是推出一個火一個，而近期中央麗城9號公寓、空間俊園等幾個高端樓盤也躋身精裝修行列。銷售精裝房，是開發(fā)商促進(jìn)銷售的手段，也是國家大力推廣的開發(fā)方式，建設(shè)部曾提出，在2010年左右，全國都將推廣住宅裝修一體化。
2009年，精裝修房已漸行漸進(jìn)；2010年，昆明精裝修房將迎來大跨步的發(fā)展。

精裝房時代悄然來臨

“如果以同樣標(biāo)準(zhǔn)，從建材成本、人工成本、時間成本計算，開發(fā)商裝修確實比個人裝修劃得來�！倍辔毁徺I精裝房的客戶經(jīng)過計算后得出這樣的結(jié)論。開發(fā)商的利潤從何而來？成都新希望投資公司策劃經(jīng)理王小姐說，建材、家居由集……[詳細(xì)]

拎包入住成住房消費新取向
“制訂出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房”近兩年來，關(guān)于精裝房助推政策頻頻發(fā)布，為住宅跨入精裝修階段又增加了一顆砝碼。據(jù)統(tǒng)計，雖然現(xiàn)在昆明市的精裝房不足……[詳細(xì)]

尷尬

目前昆明一手房市場精裝修房仍處于以量取勝的初級階段，消費者購買精裝修房源主要看中的是精裝房總價相對便宜、可以省去未來裝修費用等實惠，對精裝房并沒有真正的認(rèn)知與接受，有的購房者則寧可自己花錢、耗時裝修，也不愿意買開發(fā)商精心打造好的“帶著行李就能入住”的新居。
據(jù)調(diào)查，目前昆明市場上在售以及確定即將發(fā)售的精裝修樓盤不到十個，不少今年年初進(jìn)入市場的精裝房要么已進(jìn)入尾盤銷售階段，要么已經(jīng)全部售罄�？梢哉f，目前的昆明精裝房市場正處于老盤尾房銷售、新盤正醞釀面市的青黃不接的階段，市場供應(yīng)量明顯不足。

精裝房市場很“初級” 觀念轉(zhuǎn)變很重要