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  同樣的問題，相同的答案？
　　今年春節(jié)之后，全國樓市出乎意料地開始出現(xiàn)回暖，6月份，就在房地產(chǎn)市場一片“回暖”聲中……[詳細]
一次樂觀派的勝利  
　　這次關(guān)于2010年樓市行情的調(diào)查，是一次樂觀派的壓倒性勝利。在回收的36份有效問卷中……[詳細]
  再論“拐點”正當(dāng)其時
　　盡管萬科已經(jīng)出面辟謠，但始于王石的“拐點”大爭論又開始席卷樓市，而這也包括春城昆明在內(nèi)……[詳細]
2010年政策走向現(xiàn)端倪  
　　臨近歲末，在經(jīng)歷樓市量價突飛猛進地增長之后，去年出臺的一系列購房優(yōu)惠政策是否在年末終止的傳聞……[詳細]
　2010樓市大預(yù)測之樂觀派
2010樓市大預(yù)測之樂觀派趙彬
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
趙彬：明年的銷售形勢很難判斷，我們持謹慎的樂觀態(tài)度。現(xiàn)在回過頭來看我們2007年2008年對市場的判斷，尤其是2008年的判斷。當(dāng)時我們的判斷是危機來得快，去的也快……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派羅靜純
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
羅靜純：繼續(xù)看好。我們要看到剛性需求的強烈，2007年市場行情的變化不是因為購房者手里沒錢，而是全球性的金融危機打擊了信心，大家都持幣觀望，濃重的觀望情緒帶來了……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派顧剛
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
顧剛：我比較贊同易憲容的觀點，就是前期我們的房地產(chǎn)市場，是一個消費型的市場，是以居住為主的購買人群，另外還有一部分是投資。但近期由于低利率政策和國家4萬億投資……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派張海波
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
張海波：繼續(xù)看好，明年的前景應(yīng)該是穩(wěn)中有升，雖然會有一些波動，但是不會影響到主旋律�？赡軙幸恍┎淮_定的因素，經(jīng)濟方面、政策調(diào)控方面的，但一定會是機遇大于風(fēng)險……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派李小蕻
云南地產(chǎn)：您怎么看明年的銷售形勢，為什么？
李小蕻：明年樓市肯定是繼續(xù)攀升的勢頭，明年國家整個宏觀經(jīng)濟的方向是保增長的同時對通脹及通脹預(yù)期的管理。到明年年底可能會出現(xiàn)一個比較重要的節(jié)點，這個節(jié)點取決于……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派馬武
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
馬武：今年樓市感覺突然火了起來，其實有幾個方面的原因，一個是國內(nèi)產(chǎn)能過剩，企業(yè)不會再投入很多的錢去擴大再生產(chǎn)，很多資金穩(wěn)妥一點，就進了樓市；另外一個原因是……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派顏進
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
顏進：我們的觀點是繼續(xù)看好，但市場可能會有調(diào)整。在這個時候，消費者更愿意選擇有品牌的，眼見為實的項目，我們新亞洲體育城所有的承諾都已經(jīng)兌現(xiàn)，全國罕有的城市級……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派俞偉
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
俞偉：繼續(xù)看好，因為昆明的城市化進程還未結(jié)束，大量的城鎮(zhèn)人口還在源源不斷地涌入昆明，昆明市區(qū)的大規(guī)模城建改造會在未來幾年持續(xù)進行。而且城中村改造項目的大量面世……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派李加友
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？
李加友：總的來說，還是看好的。房地產(chǎn)市場受宏觀經(jīng)濟影響很大，去年市場不好，開發(fā)商給很多優(yōu)惠，但房子依然不好賣，因為人們心理上懼怕，金融風(fēng)暴來了，后果會有多嚴重……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派莊哲猛
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
莊哲猛：我認為，明年昆明樓市銷售形勢應(yīng)該會繼續(xù)走好。眾所周知，去年樓市跌至谷底，但直至年末，從長遠來看，我仍然看好昆明樓市，因為消費需求存在，加之昆明……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派曾柯
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
曾柯：我繼續(xù)看好明年的銷售。但是需要強調(diào)的是，這僅針對市中心一環(huán)以內(nèi)項目，二環(huán)以外的項目持保留態(tài)度。較之以前關(guān)注遠郊住宅的趨勢，現(xiàn)在市民遷徙回城的愿望有所增強……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派陳哲
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
陳哲：相對于今年的形勢不太看好，但并不是說明年樓市會像08年一樣又進入一個深度的調(diào)整期。從國家宏觀政策來看，今年年底房地產(chǎn)相關(guān)優(yōu)惠政策到期，各大商業(yè)商業(yè)銀行……[詳情]
 
2010樓市大預(yù)測之樂觀派仲海濤
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
仲海濤：當(dāng)然，現(xiàn)在市場局面比較復(fù)雜，市場也是瞬息萬變的，要做出準(zhǔn)確的預(yù)測還是難度很大。但是我們總體上還是趨向于持樂觀態(tài)度，我們覺得明年要再次出現(xiàn)2008年的低潮……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派馬朝陽
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
馬朝陽：只要項目有自己的特點和優(yōu)勢，借助區(qū)域發(fā)展的趨勢，整合好資源，順勢開發(fā)，銷售都可以看好。雖然有時社會經(jīng)濟發(fā)展情況會對房地產(chǎn)整體銷售帶來很大影響……[詳情]
 
2010樓市大預(yù)測之樂觀派穆忠華
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
穆忠華：繼續(xù)看好。昆明作為云南省的省會城市，聚集了全省的人氣、財氣，越來越多來自州市的購房者在進入昆明，但是昆明主城面積小，所能容納的人口數(shù)量有限。這幾年政府……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派王重斌
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
王重斌：對2010年的銷售形勢比較看好，首先是城中村拆遷形成的剛性需求是很大的，其次是市場購買力在今年并沒有完全釋放，當(dāng)然，因為昆明的房價已經(jīng)很很高，高漲的房價……[詳情]
 
2010樓市大預(yù)測之樂觀派周大研
云南地產(chǎn)：明年的房價會上漲還是下跌
周大研：我認為，明年房價應(yīng)該是繼續(xù)上漲。理由是：第一，最近幾年，云南、昆明的房價就沒有真正下跌過；第二，多層次剛性需求慣性未止。通脹預(yù)期強烈，投資需求大規(guī)模爆發(fā)；第三，實體經(jīng)濟沒有根本改善……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派鄭宇毅
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
鄭宇毅：繼續(xù)看好，整體經(jīng)濟形勢在好轉(zhuǎn)，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)形勢會更好，對于老百姓來說，房地產(chǎn)這樣的不動產(chǎn)投資始終是比較穩(wěn)定的投資方式，很多人都愿意選擇……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派李空軍
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李空軍：總體上，我們還是看好昆明明年的市場形勢。從宏觀經(jīng)濟形勢來說，目前世界經(jīng)濟已經(jīng)觸底回升中，而中國“保八”的任務(wù)能夠?qū)崿F(xiàn)，明年還會繼續(xù)向好。而就昆明來說……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派張曉燕
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
張曉燕：2010年的銷售形勢會延續(xù)今年良好勢頭，但不會有今年火爆。從整體經(jīng)濟形勢來看，國家執(zhí)行了四萬億經(jīng)濟刺激計劃，才能維持今年良好的增長勢頭，經(jīng)濟剛有了起色……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派李其倍
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李其倍： 比較看好未來的銷售形勢，目前中國社會經(jīng)濟發(fā)展到了一定的水平，按珠寶行業(yè)評估數(shù)據(jù)，明年預(yù)計珠寶銷售要達到2000億，按國外專家的說法，珠寶銷售達到2000億……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派周曼
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
周曼：我是繼續(xù)看好的，當(dāng)然這有個前提，市場不會是全面的好�？偟匿N售形勢會隨城市化進程的加快而向好。以發(fā)展的眼光來看，未來城市人口增長的速度以及經(jīng)濟……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派金濤
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
金濤：繼續(xù)看好。從大勢來說，現(xiàn)在市場好是因為大量的人在進行投資購房，剛性需求的釋放實際已經(jīng)過了高峰，所以2010年應(yīng)該會出現(xiàn)有的項目好賣、有的項目不好賣的局面……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派李建
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李建：繼續(xù)看好。隨著未來房價的居高不下，剛性需求無力承擔(dān)暫時退場，而投資者的投資空間縮小會減弱，外地購房者因看好昆明氣候和地理位置，會有源源不斷的需求……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派江蕓
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
姜蕓：我們考察明年的房地產(chǎn)市場走勢主要從整個經(jīng)濟的運行趨勢、國家的政策導(dǎo)向、昆明市場的供求關(guān)系以及土地供應(yīng)等幾個方面來全面考量。先從經(jīng)濟運行趨勢來說……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派鄧曉盈
云南地產(chǎn)：你是怎么看待明年樓市的銷售形勢的，是繼續(xù)看好，還是不太看好
鄧曉盈：明年昆明樓市的銷售形勢應(yīng)該會繼續(xù)向好，因為有一定的市場需求在支撐。首先，城中村改造中大批被拆遷戶的剛性居住需求將帶動周邊商品住宅的銷售……[詳情]
 
2010樓市大預(yù)測之樂觀派徐光遠
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
徐光遠：作為經(jīng)濟學(xué)的學(xué)者，我探討昆明明年的房地產(chǎn)市場走勢可能更多趨向于從經(jīng)濟學(xué)角度來探討�；仡櫸覈康禺a(chǎn)歷史幾次大的波動來說，無論是1997年的低迷，還是2008年……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派文劍武
繼2007年末，王石拋出拐點論后，現(xiàn)在王石又拋出了“拐點論”，所以現(xiàn)在市場上關(guān)于拐點的討論也十分熱烈。當(dāng)然，由于目前昆明房價持續(xù)走高，這也反應(yīng)出大家對于后市走向的憂慮。我們作為市場研究機構(gòu)，對于市場明年的走勢自然也十分關(guān)注。首先……[詳情]
 
2010樓市大預(yù)測之樂觀派楊欽
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
楊欽：相對看好，理由來自三個方面，其一，預(yù)計樓市政策不會有大幅度調(diào)整；其二，昆明大量的城中村改造帶來一定量的剛性需求；其三，房地產(chǎn)仍然是一個重要投資渠道……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之樂觀派畢永國
云南地產(chǎn)：明年的房價會上漲還是下跌？
畢永國：受供求關(guān)系的影響，2010年的房價，在上半年要比今年低，下半年與今年差不多，也是穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢。從細分的角度來看，高品質(zhì)的樓盤價格要往上走……[詳情]
 
2010樓市大預(yù)測之樂觀派卞東曉
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
卞東曉：2010年昆明樓市的銷售形勢很大程度取決與省六條，如果政策不延期，那么在今年十二月份會出現(xiàn)一個銷售高峰，明年上半年的銷售會受一些影響，如果政策延期……[詳情]
　2010樓市大預(yù)測之悲觀派
2010樓市大預(yù)測之悲觀派鄧毅敏
云南地產(chǎn)：你對2010年的銷售形勢是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
鄧毅敏：我不太看好。整個市場不會一直往上走，到了某個階段會有一定的調(diào)整，甚至有下滑的現(xiàn)象出現(xiàn)。從供量上來說，明年放量增加以后，整個樓市會有個調(diào)整的過程……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之悲觀派韓先成
昆明的房價比起一線城市并不算高，但對普通購房者來說，購買一套房屋已經(jīng)是不能承受之重。云南省建設(shè)廳總規(guī)劃師韓先成認為，昆明目前的房價與居民的工資水平和購買力比起來，已經(jīng)很高，有泡沫的成分，是開發(fā)商炒作的結(jié)果，不能代表真正的經(jīng)濟……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之悲觀派李純玉
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李純玉：市場的可變性太強，不確定因素太多，簡單判斷好或不好，不足以說明對市場的客觀認識。總體來講，短期看好，中長期即明年不看好，更長期則看好，部分區(qū)域……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之悲觀派晏智飛
我們對昆明明年的房地產(chǎn)持謹慎態(tài)度。這主要有幾個方面的考慮。首先從宏觀經(jīng)濟來考慮，從各種經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，目前我國經(jīng)濟正在復(fù)蘇。但是當(dāng)前國民經(jīng)濟還正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵時期，經(jīng)濟回升的基礎(chǔ)尚需繼續(xù)鞏固，外需不足依然嚴峻，擴大內(nèi)需和結(jié)構(gòu)……[詳情]
2010樓市大預(yù)測之悲觀派胡先鈞
云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷售形勢，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
胡先鈞：我們屬于悲觀派。從明年的市場供應(yīng)量來考慮，據(jù)我們大致的測算，明年的市場供應(yīng)量會有2000萬平米左右，而昆明目前一年的消化量在500-700萬平米左右……[詳情]
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