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收取高額誠意金，拖延開盤時間，價格一變再變，讓大部分購房者為其提供無息資金；進度太慢,開盤數(shù)個月還只有一個基坑。新亞洲歡樂城貌似也在走正大紫都城路線。
項目剛剛亮相就鬧出團購風波，在土地都還沒有拆遷完拿到手的時候，就敢向團購者收 取20萬誠意金，這種做法引起了購房者的疑慮和擔心，網(wǎng)上一 片質(zhì)疑,雖然后來發(fā)文申明，但是質(zhì)疑之聲未停。
“讓所有人都買得起自己的房”——一句 廣告語曾經(jīng)讓無數(shù)購房者為之期待，更是破紀 錄地在國慶9天假期迎來了2萬多意向客戶咨詢，但可惜拿不到預售證而遲遲無法開盤，倒是團 購做得很是熱鬧，不過價格也已經(jīng)漲起來了。
2009年年初時團購3800/㎡的均價還算中規(guī)中矩，但是市場開始好轉(zhuǎn)它就開始憑空漲價了，先是4800，然后是5300，覺得還不夠直接6000元/㎡，團購了一期房源的業(yè)主想借機賣掉賺一筆，開發(fā)商還要收取9萬的更名費，確實夠黑的了。
MOHO蜂巢2009年6月開始賣認籌卡，每卡一萬，并在認籌卡上注明購買價格為4200元/平方，后不斷漲價，至4600元/平方賣完認籌卡，宣布9月開盤。7月份開始房價飛漲，匯杰地產(chǎn)認為吃虧了，拖了一段榜年多時間不開盤，而暗地里卻高價將房子賣出，也不通知買了認籌卡客戶，等到開盤房子早賣完了，認籌客戶只能退卡。曾有20名團購者不滿開發(fā)商違約漲價，在售樓部與銷售人員大打出手。
云大知城的“云大”，與云南大學的“云大”字體一模一樣，而且商標圖案幾近雷同，這就是2007年云大知城的亮相方式——利用“云大”打擦邊球，借文化底蘊作賣點。結(jié)果這個項目銷售卻并不順利，別墅部分都已經(jīng)現(xiàn)房擺了很長時間都沒賣出去，只能更換馬甲“城市別墅”再賣，龍脈上的的別墅、懷孕的別墅雷不死人不罷休。前段時間還曝出云大知城保安群毆業(yè)主的事件。
全國知名的開發(fā)商來昆明開發(fā)的第一個樓盤，其別墅號稱是豪宅、精裝房的標準達到1500/㎡，但是親眼所見卻是外觀不好看、戶型設計差裝修又庸俗的所謂別墅，而且交通不便周邊配套也很少，和它廣告語所吹噓的豪門生活相差甚遠。
前一久一個盛唐城內(nèi)部認購的帖子被傳得沸沸揚揚，20萬的定金也是聽所未聽，聞所未聞，20萬，按20%的首付款算整套房子的售價應該是100萬，一個平方算5000也得200平方米，但按其所說的房源面積卻并不是200平方米的房子……[詳細]
天驕北麓的廣告語是“讓所有人都買得起房子”，可是結(jié)果呢？50平方米以下要先買5萬認籌卡，要買50平方米以上要8萬圓一張認籌卡。買了卡還要在抽簽認購。太過分拉！這不是在打自己的耳光嗎？……[詳細]
中天花園很神秘，神秘到項目一期的房子都賣完了，我都不太知道這個樓盤。直到西市區(qū)的價格洼地快要成高地的時候，我才如夢方醒，不禁驚呼：西市區(qū)錯過就會流淚！今天趕緊跑去看看中天花園，看能不能登上二期的這班車……［詳細］
從4月份開始，手機就陸續(xù)收到了恒大金碧天下的3條開盤信息，最近一次開盤是在5月底，忽然又看見恒大金碧天下不知道第幾期的山湖城6月7日將成本價開盤的廣告，不但打出了“滿屋名牌，豪門生活”的標語，別墅起價3500元/平米更是讓人……[詳細]
出品：云南房網(wǎng)專題部 本期責編：清清言 設計制作：lmq Tel：0871—8231298 Email：271703870@qq.com
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