[評測] 首領公館：“首領”難當！

云南房網(wǎng)2012年12月05日 16:46

首領公館項目沙盤

百度百科對“首領”一詞給出的解讀是：古時是清宦官官名，目前大家對“首領”一詞的感覺更多是借指某些集團的領導人。而對于“公館”，最常用的有諸侯的離宮別館或?qū)m室，古時公家所建造的館舍，也指大官或富家的住所。一般引申為一些比較高級的住宅，目標消費群體，以省直機關公務員及市區(qū)企業(yè)白領為主。

對兩個詞的評價都不低，組合起來似乎更是多了幾分高貴的嚴肅意味。平實溫暖的家，從一個居所被念出了響亮高級的感覺。

一個樓盤敢這樣自居，是否有意想成為目前被拆得七零八碎的老安寧的“首領”，這恐怕還有待觀察。

產(chǎn)品特點：

首領公館項目區(qū)位圖

首領公館項目，位于安寧老城東大門戶門位置，由各條交通要道交匯組成的地塊之上。出小區(qū)向東自駕車走昆安高速，大約半小時就能到達昆明市中心；向南距離昆鋼只有3公里距離；向西就直接進入安寧老城核心區(qū)；向北走景觀大道，10分鐘可到溫泉。從位置和交通的優(yōu)勢上看，是有那么點“首領”的味道。

再來看項目的自身基因條件情況。項目占地僅34畝，由2棟住宅、1棟酒店式公寓、1棟寫字樓及地下負一層至地上三層商業(yè)組成，總建筑面積19萬平米，總戶數(shù)1100戶，容積率4.9，綠化率43.5%，車位比為1:1。

據(jù)云南房網(wǎng)小編了解，項目地下負一層至地上三層的商業(yè)，將按照“生活+休閑+購物+娛樂”的Livingmall模式打造。所謂Livingmall，它不是通常意義上的超大體量、超豪華商業(yè)配置、超強商業(yè)組團的大都市商業(yè)中心概念，主要是結合城市區(qū)域商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀所提出的商業(yè)整合新概念。目前項目確定的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃包括：地下負一層將打造成為一個2000平米的大型超市，在酒店式公寓的第三層商業(yè)里會進駐一家電影院，寫字樓下面商業(yè)有一個大型水療會所，此外還包括KTV、商務會所、美食街區(qū)等商業(yè)配套也規(guī)劃在內(nèi)。