產(chǎn)品特點(diǎn)
萬科金域國(guó)際項(xiàng)目位于西城核心區(qū)，人民路與滇緬大道之間，昌源路中段，可口可樂公司后門的斜對(duì)面。
項(xiàng)目是由三個(gè)地塊構(gòu)成，占地面積約170畝，容積率約4.08，建筑密度約23.09%，按理來說，建筑密度并未超過30%，居住起來還是比較舒適的。
項(xiàng)目自身定位為全業(yè)態(tài)幸福大城，共18棟建筑，物業(yè)類型涵蓋住宅、商務(wù)辦公、裙樓商業(yè)、獨(dú)立商業(yè)、小學(xué)、幼兒園。其中，總建筑面積約55萬㎡，地上總建筑面積約43萬㎡，其中住宅有約30萬㎡，共有住宅約3000戶。小區(qū)配建一所15班幼兒園約4460㎡，一所24班小學(xué)約8460㎡。住宅車位比按照1個(gè)/100平米，車位數(shù)共有約3900個(gè)，基本達(dá)到了1:1的比例。
除了了解一些項(xiàng)目的基本情況之外，一個(gè)小區(qū)的商業(yè)氛圍也是購(gòu)房者們關(guān)注的焦點(diǎn)。金域國(guó)際整體商業(yè)面積約2.8萬㎡。其中，一期地塊的商業(yè)由裙樓底商和5層集中式商業(yè)組成，面積約1.5萬平方米，業(yè)態(tài)規(guī)劃為家庭消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)，可以滿足日常的慣性消費(fèi)，如干洗店、社區(qū)門診、煙酒茶、迷你超市等；二期地塊的商業(yè)主要以裙樓底商、小型集中式商業(yè)為主，面積約7000平方米，業(yè)態(tài)規(guī)劃為精品時(shí)尚生活空間，可以滿足周邊消費(fèi)群的購(gòu)物、休閑、餐飲等需求，如健身房、服飾店、嬰幼兒用品店、精品快捷餐飲等；三期地塊的商業(yè)主要以裙樓底商為主，面積約6200平方米，業(yè)態(tài)規(guī)劃為中高端商務(wù)綜合平臺(tái)。
從樓書上可以看到，金域國(guó)際的外立面將以米、橙、灰三種色彩為主，周邊還會(huì)配有設(shè)計(jì)感十足的光柱布點(diǎn)環(huán)繞。這種新都市風(fēng)格的設(shè)計(jì)不但能讓項(xiàng)目本身成為一道亮麗的風(fēng)景線，而且也大大提升了該項(xiàng)目在整個(gè)區(qū)域中的整體形象。
項(xiàng)目外立面
項(xiàng)目在園林景觀方面選擇的很大一部分都是昆明土生土長(zhǎng)的全年常綠的樹種，并且分為三個(gè)主題進(jìn)行打造。其中，項(xiàng)目一期地塊將以“聚”為主題，將商業(yè)與住宅的園林空間合二為一；項(xiàng)目二期以“靜”為主題，除保留與一期相同的商業(yè)花園廣場(chǎng)外，住宅采用了封閉式管理；項(xiàng)目三期地塊以“享”為主題，約8400平米的綠地公園，形成集活動(dòng)和觀賞為一體的綠色公園。
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