在上個月昆明商品房交易未顯旺季特征、二手住宅銷售乏力的情況下，10月份的土地市場供需卻持續(xù)活躍。從昆明市土地和礦業(yè)權交易中心了解到，該月最終累計成交29宗，交易總面積1038523.92平方米，折合約1557.7畝，共吸金302896.5008萬元。
盡管10月交易的地塊多以起價成交，不過也出現了5宗用地溢價出讓的盛況，其中以高校地塊“領銜”。10月11日，云南財經大學西校區(qū)43.24畝城鎮(zhèn)住宅用地，當天經過31輪的激烈競價后，被云南英茂房地產有限公司以3.07億元收入囊中，地塊最終成交價格高出起價4500多萬元；而10月17日下午的交易現場，云南財經大學南校區(qū)地塊引來7家房企爭奪，歷時近1個小時鏖戰(zhàn)后，被昆明優(yōu)盛投資有限公司拿下，溢價率達131.9%；另外1宗云南廣播電視大學世博校區(qū)地塊則于10月19日以高出底價7200萬元花落云南盛唐房地產開發(fā)有限公司。除此之外，1宗五華區(qū)黑林鋪街道辦事處城鎮(zhèn)住宅用地和1宗位于五華區(qū)普吉片區(qū)內的地塊，也分別溢價5005.618萬元、2450萬元成功交易。
在一些高校地塊和優(yōu)質用地受到開發(fā)企業(yè)青睞的同時，有5宗土地卻因沒被相中而以“流產”告終。其中，位于經開區(qū)大洛羊街道辦事處王家營的2宗土地由于報名競買人未達到3人宣告流拍。而還有3宗分別位于七甸工業(yè)園區(qū)新呈七路旁和盤龍區(qū)龍泉街道辦事處的地塊則因為無人報名參與競買未尋到買家。
此外，據目前昆明市國土資源局網站上所公布的11月份招拍掛土地信息顯示，該月昆明土地交易市場供應節(jié)奏仍沒有放緩，將有超過33宗土地入市。對于近段時間昆明土地市場呈現“供需兩旺”態(tài)勢，業(yè)內人士表示，根據往年土地市場的規(guī)律，每年第四季度都是土地交易的高峰期。企業(yè)在融資環(huán)境逐漸好轉的情況下，為下一步開發(fā)做準備，拿地就成為一種必然選擇。同時，政府為完成供地計劃，近期連續(xù)增大推地幅度，并且加推優(yōu)質地塊，這也進一步刺激資金較為充足的開發(fā)商入市購地。（昆明日報劉婷婷）
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論