銀海尚御:住在“城市”里

公交站牌

在空港經濟的帶動下,關上片區(qū)的公交系統(tǒng)十分完善,有A2路,31路,32路,67路,107路,122路,11路,12路,171路,46路,86路,99路,200路等多路在運行。不過直達項目的公交車只有200路、118路等兩路公交,而在距離項目500米的范圍內有107路、57路、、122路、140路、a9路、k12路等,未來地鐵1、2號線也在500米范圍內,交通便利。

項目周邊的酒店

此外,項目周邊商業(yè)配套豐富。國貿中心、沃爾瑪購物廣場、萬興印象購物廣場、關上引攤入市農貿批發(fā)市場、關上步行街、日新路臨街商鋪、雙橋路臨街商鋪、國貿路臨街商鋪等都距離項目不遠,業(yè)主既可以在自家樓下和購物,也可以到周邊,選擇余地較大。而國際會展中心健身中心、關上游泳館、寶海公園、官渡廣場、官渡森林公園、溫莎KTV、皇城KTV、關上國際會議中心、聚源樓會所等是休閑娛樂及商務會談的好去處。

當然衣食住行的配套不成問題的時候,求醫(yī)的遠近程度也是不得不考慮的一個因素,距離項目最近的是解放軍第四七八醫(yī)院、中醫(yī)院新院區(qū)以及官渡區(qū)第一人民醫(yī)院云南省第三人民醫(yī)院、等都在項目3公里生活圈內。

教育的話項目周邊有官渡一中、民航實驗幼兒園、航空外國語幼兒園等。

項目周邊的銀行

戶型特點:一步到位戶型與改善性需求的戶型分配均衡

從樓書上,不難看出,銀海尚御共有9個戶型,面積區(qū)間為51.06—142.94平米,一房和兩房的戶型均只有一個,一房戶型為51.06平米的1B戶型,分布在3棟,為標準的一室一廳設計;兩房的戶型面積為85.7平米,戶型設計緊湊,寬3.7米客廳與餐廳緊密相連,給人視覺效果佳,動靜區(qū)分明顯,美中不足的是衛(wèi)生間為暗衛(wèi),且廚房與衛(wèi)生間緊挨在一起。

87.44平米的3C戶型為三室兩廳一衛(wèi)設計,分布在2棟和4棟,端頭房。此戶型設計干濕分離,三個臥室的采光都不錯,但衛(wèi)生間為暗衛(wèi),且有少量的浪費空間。

89.18平米的3B戶型設計最為方正,三個臥室的分布也很合理,空間利用率高,且都為端頭房,是個不錯的戶型。

89.95平米的3D戶型也為三室兩廳一衛(wèi)設計,各個功能區(qū)的分布合理,客廳與餐廳以及客廳外約5平米的景觀陽臺自然連接,空間感得到增強。10平米的主臥室便于主人利用,7.56平米的“一”字型廚房連接生活陽臺,通風條件好。

136.09—151.49平米的戶型囊括了舒適大三房、方正四室以及躍層房源,其中136.09平米的大三房位于6棟,端頭房,餐廳、客廳及景觀陽臺所在的區(qū)域,進深11.1米,寬4.2米,整個區(qū)域面積達46.6平米。三個臥室布局合理,主臥帶獨立衛(wèi)生間,書房帶4.8米的大陽臺,動靜區(qū)分明顯,采光和通風都不錯。

151.49平米的四室兩廳兩衛(wèi)位于緊挨26畝城市公園的5棟,空氣清新,內部布局與136.09平米的戶型有寫相似之處。比如餐廳、客廳、景觀陽臺在同一平面,不同之處在于該戶型三個起居室分布于活動區(qū)域的對面,比136.09戶型多一個臥室,廚房將三個臥室與入戶門處的房間隔離開來,總體來看該戶型的設計很人性化,適合四世同堂的家庭以及追求品質生活的人群。

142.94平米和145.47平米的戶型都為三室的躍層設計,142.94平米的戶型為頂躍,戶型相對方正,雙層采光,使得采光面有所擴大,整個戶型布局合理,各個功能區(qū)分布線條簡約整齊,給人的感覺舒服。分布在樓上的主人空間私密性強,主臥室內既有獨立衛(wèi)生間也有衣帽間,梳妝臺、懶人沙發(fā)等可隨意擺放。約20平米的超大情景露臺,雙臥室步入式設計,可作為茶室、瑜伽室、書房、收藏室等的空間。

145.47平米的躍層分布于4、5、6棟的中間位置,緊靠26畝城市公園,一層主要是活動區(qū)域,3米面寬的家庭室與客廳半隔斷設計,空間富有變化色彩,家庭室外接6.6米寬的景觀陽臺,自然愜意。二層的起居室設計合理,主臥前有景觀陽臺,后接露臺,空氣通暢,次臥室配備了更衣室以及景觀陽臺,十分愜意。不過從樓書上看,主臥室要從次臥進入,次臥室的私密性似乎得不到保障,在裝修時需要稍微改造下。

官渡森林公園


綜合點評

因為機場限高的原因,關上片區(qū)給人的印象一直是臟亂的,也因機場也的原因使滇池板塊和東南板塊的商業(yè)呼應、經開區(qū)與主城、新城以及空港經濟區(qū)間的產業(yè)帶作用受到抑制,同時也使得這些板塊在發(fā)展中如遇瓶頸,難以升級。而現(xiàn)在機場搬遷了,關上片區(qū)將會迎來一個發(fā)展的契機。

作為關上片區(qū)首批把握時間的樓盤,銀海尚御的安家于此無疑為關上的發(fā)展注入新鮮血液,只不過去年就開始外展的銀海尚御目前還只在做地下室階段,的確有些讓人著急?梢灶A見的是隨著銀海尚御的入住,這片價值洼地的價值將會得以凸顯。

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