表4-2：2012年7月樓盤投放top5表（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）
樓盤名稱 投放頻次 投放版面 文化空間 16 16 融城金階 15 13 大成金融商務(wù)中心 12 12 溫泉·半島 12 12 石林老街·東門坊 11 11 昆明玉器城 10 12.5
2、報媒廣告按物業(yè)類型投放分析
從物業(yè)類型投放頻次占比來看，7月份報媒顯示，物業(yè)投放類型以綜合體分布最多，占整體比例51%，其次是復(fù)合物業(yè)、綜合類住宅、普通住宅、商業(yè)和別墅，分別占整體比例的20%、15%、6%、4%和3%。其中占比最小的為專業(yè)市場，僅占整體比例的1%，從總體來看7月份的物業(yè)類型分布較為明顯。
圖4-4：2012年7月報媒廣告投放物業(yè)類型占比圖（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）
表4-3：2012年7月報媒廣告物業(yè)類型投放表（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）
板塊 物業(yè)類型 投放頻次 板塊 物業(yè)類型 投放頻次 一環(huán)內(nèi)板塊 商業(yè) 9 世博板塊 復(fù)合物業(yè) 10 綜合體 5 綜合類住宅 5 復(fù)合物業(yè) 4 綜合體 2 綜合類住宅 2 東市板塊 綜合類住宅 3 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合體 25 呈貢板塊 綜合體 26 普通住宅 10 別墅 4 商業(yè) 3 安寧 綜合類住宅 23 復(fù)合物業(yè) 1 綜合體 12 北市板塊 綜合體 10 復(fù)合物業(yè) 2 復(fù)合物業(yè) 5 富民 普通住宅 2 普通住宅 4 嵩明 別墅 1 滇池板塊 綜合體 13 晉寧 專業(yè)市場 2 綜合類住宅 3 綜合體 2 東南板塊 綜合體 14 宜良 專業(yè)市場 1 復(fù)合物業(yè) 14 石林 復(fù)合物業(yè) 13 普通住宅 3 景洪市 綜合體 10 官南板塊 綜合體 27 復(fù)合物業(yè) 2 別墅 1 曲靖 綜合類住宅 1 高新板塊 綜合體 9 澄江 商業(yè) 1 復(fù)合物業(yè) 1 騰沖 綜合體 1 西山板塊 復(fù)合物業(yè) 9 玉溪 綜合類住宅 6 綜合類住宅 3 別墅 3 陽宗海 別墅 1 —— —— ——
四、廣告訴求分析
廣告訴求方面，7月份主打產(chǎn)品是產(chǎn)品形象類廣告，占到整體廣告比例61%，其次是產(chǎn)品活動類廣告（包括開盤、認籌、促銷、開業(yè)、優(yōu)惠等房地產(chǎn)項目活動），占整體廣告比例的33%，而企業(yè)形象類、招商類和戶型類廣告的占比要稍小些，占整體廣告比例的3%、2%和1%。
圖4-5：2012年7月報媒廣告訴求分析（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）
五、媒體廣告小結(jié)
綜上，媒體投放情況我們可從總體投放量、監(jiān)測媒體投放量、按區(qū)域和物業(yè)投放量三方面得出:從總體投放量來看7月投放項目有71個，投放版面有299.5個，投放頻次有308次，與6月相比明顯體量有所增加。然而監(jiān)測媒體投放始終是以春城晚報為主，監(jiān)測到151個相關(guān)廣告，占整體監(jiān)測媒體投放量49%。區(qū)域投放主要集中在二環(huán)內(nèi)板塊、東南板塊和呈貢新城上，分別有39次、31次和30次。區(qū)域內(nèi)綜合體物業(yè)呈現(xiàn)居多，占整體比例的51%。
廣告訴求方面，廣告訴求的主打產(chǎn)品是產(chǎn)品形象類廣告，占比為61%，同比6月份占比有所增多�？偟膩碚f，7月份媒體投放與上月相比幅度略有所增。
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