碧雞名城一期戶型分析：千呼萬喚“樓慢慢” 差強人意準現(xiàn)房

云南房網(wǎng)2012年07月10日 16:33

改善戶型：100㎡至160㎡的三四居室

改善型戶型分為三居室和四居室兩種。其中三居室戶型有：A4（116.09㎡）、C3（106.4㎡）、E5（118.37㎡）；四居室戶型有：A1（142.93㎡）、C1（155.61㎡）、C1’（160.69㎡）。這些戶型設計基本一致，最明顯的特點仍是方正設計，動靜功能分區(qū)明顯，景觀陽臺均與客廳相連，生活陽臺均與廚房相連。我們以116.09㎡的A4戶型為例來進行詳細分析。

首先，該戶型入戶門的玄關處較寬闊，宜放置儲物柜、衣帽架等。入戶門與廚房相鄰，可減輕生活垃圾對室內(nèi)衛(wèi)生的影響。值得一提的是該廚房的門設置在其長邊處，這意味著只要將廚房門設計成推拉式隱形門，其1.8米的面寬便可以得到充分利用，進而將廚房改造成縮短廚房操作動線的L型廚房。

至于餐廳、客廳的優(yōu)勢則顯而易見：餐廳、景觀陽臺均與客廳相連，可在視覺上大大拓寬客廳的空間；而景觀陽臺又可用于偶爾的室內(nèi)休閑娛樂。

不過，該戶型的衛(wèi)生間是一個比較尷尬的設計。雖然兩個衛(wèi)生間位于同一水域，但其與廚房的水域卻處于分離狀態(tài)。因此，室內(nèi)管線布置仍將較復雜，水管線出問題的機率仍較大。此外，兩個衛(wèi)生間均干濕區(qū)不分，且均是不通風、不采光的“黑屋子”。

可取的是，該戶型的三間臥室均采光，且最小的臥室面積也有9.15㎡。

豪華戶型：170至312㎡的躍層戶型

從樓書來看，碧雞名城的豪華躍層戶型有七種，七種A系列4種，F(xiàn)系列3種。整體來看，該項目的此類戶型均有如下優(yōu)點：1、動靜分區(qū)明顯（動態(tài)區(qū)在下層，靜態(tài)區(qū)多在上層）；2、基本沒有黑屋子，多數(shù)戶型為全明設計；3、陽臺、露臺、空中花園較多。