民居建筑不僅是一個城市的一張“名片”，還體現(xiàn)了一個民族、一個地區(qū)的人民對物質(zhì)文化和精神文化追求的變革。而房地產(chǎn)開發(fā)商是引領(lǐng)民居消費的先鋒，有義務(wù)重塑人們對居住審美觀念的理解，有責(zé)任承擔(dān)一個城市“美麗面龐”的塑造和創(chuàng)新。

此話出自昆明地產(chǎn)界的一位年輕“新秀”——蒲志全。身兼昆明市城南醫(yī)院、昆明富皇建材有限公司、云南厚樸信息科技有限公司等幾家企業(yè)法人代表的蒲志全，于1999年一手創(chuàng)辦了“云南志城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，并在2003年實現(xiàn)了1億多的銷售業(yè)績。

沒文化就是鋼筋混凝土

城市，是物質(zhì)文化和精神生活追求下的結(jié)晶，其給人的印象是，寬闊的街道，及兩旁的高樓大廈和金碧輝煌的公共建筑。然而，我們不可忽視的是，城市里更多的是民居建筑，因此真正意義上的“城市面龐”是民居。蒲志全說。

因而不論是開發(fā)商，還是設(shè)計師在制造作品時，應(yīng)該尊重一個城市、一個地區(qū)的歷史文化，也應(yīng)該關(guān)注人們對文化的理解；在滿足人們對舒適、方便的居住功能的同時，盡可能地將地域文化和個性化設(shè)計融合在一起，從而引領(lǐng)人們對建筑美和居住舒心的理解和體驗，達(dá)到將民居建筑藝術(shù)化和商業(yè)利益最大化的結(jié)合。

“麗江古城、周莊、平遙古城等建筑，為什么能夠流傳至今，成為人們膜拜之地？我想最為核心的是，這些建筑無一不是將地域文化與建筑的美和諧地融為一體，由此成為了今天的保護對象。而反觀現(xiàn)今的建筑，給人更多感受卻是呆滯、冰冷，完全是一堆鋼筋混凝土，絲毫沒有人文氣息、絲毫沒有傳承的價值。”浦志全說，重塑昆明地產(chǎn)投資性格，也由此成為了我、及其他地產(chǎn)投資商們在這個時代的重要使命。

保護與創(chuàng)造是“雙生子”

浦志全坦言，民居，是物化生活下的結(jié)晶，不應(yīng)僅滿足人們居的要求，更應(yīng)從精神上得到體現(xiàn)。因此，重塑昆明地產(chǎn)投資性格有兩層意思，一是重塑自己對民居建筑的開發(fā)追求；二是重塑、引領(lǐng)消費者對居住生活的審美體驗。當(dāng)然，我不否認(rèn)當(dāng)初投資房地產(chǎn)市場的動機，一為滿足消費者對居住功能的需要求，二為獲利，謀取企業(yè)的發(fā)展資本。

由此，我們可以看到：近年來，房地產(chǎn)市場的快速繁榮，民居建筑也如雨后春筍拔地而起，但是，并沒有因為建筑數(shù)量的快速上升，而有質(zhì)的飛躍；反而，一些項目過于追求媚外，失去了應(yīng)有的地域元素，失去應(yīng)有的個性。更嚴(yán)重的是，這些膚淺的追求，既浪費了資源，又影響了一個城市的“面龐”、影響了人們對住宅生活方式的精神追求。

不過，現(xiàn)在最讓我難以理解的是，大家都在提如何保護古建筑，保護城市文化，卻沒有人來為怎樣去創(chuàng)造“新的古建筑”、“新的建筑文化”，作開創(chuàng)性的建設(shè)。試想，一個沒有創(chuàng)造能力的民族何談保護？只有更好地創(chuàng)造才能更好的保護，兩者是一對“雙生子”。

用50年時間雕琢遺產(chǎn)

基于以上認(rèn)識和對新昆明建設(shè)的理解，在浦志全看來，重塑昆明的“美麗面龐”至少還有50年的時間，讓房地產(chǎn)開發(fā)商慢慢來雕琢。

“一是從城市規(guī)模來講，昆明現(xiàn)在還僅是一個中小城市，與其省會城市的中心功能還相差甚遠(yuǎn)；二是昆明的城區(qū)發(fā)展空間非常狹小，已經(jīng)不能滿足社會進(jìn)步的要求；三是建設(shè)新昆明，不可能沒有房地產(chǎn)�！边M(jìn)一步闡述其觀點時，浦志全說，然而，50年的時間對開發(fā)商們而言，這只是創(chuàng)作的一個過程，應(yīng)以打造“新的世界遺產(chǎn)”為最終歸宿。

因為民居是城市建筑的綜合體現(xiàn)，支撐其體現(xiàn)的是一個城市的經(jīng)濟水平、人文涵養(yǎng)和精神風(fēng)貌，更關(guān)鍵的是，昆明有條件來實現(xiàn)“新的世界遺產(chǎn)”：一是昆明本身就是一座歷史文化名稱；二是昆明的地理位置，注定將有更多的外來文化與本地文化融合在一起；三是昆明是少數(shù)民族大省的中心點。這些條件都表明，只要我們不遺余力的、致力于重塑昆明的“美麗面龐”，必將能夠成為下個世紀(jì)的新遺產(chǎn)，而這也是志城公司繼續(xù)投資昆明地產(chǎn)的一個全新理念和目標(biāo)。

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