針對蘇家塘片區(qū)改造中村民質(zhì)疑的問題，昨日，開發(fā)商浙聯(lián)地產(chǎn)有限公司做出積極回應，并承諾將拿出5000萬元解決問題。
歷經(jīng)36個月，蘇家塘片區(qū)改造項目已基本達到選房及交房條件，村民的過渡費也按期如數(shù)發(fā)放。按理來說村民們馬上就能搬進新家應該高興才對，可是一些村民卻高興不起來。戶型結(jié)構(gòu)不合理、公攤面積過大、衛(wèi)生間沒有通風口、存在安全隱患、需要裝修補貼……一系列的問題讓村民們很頭疼。
昨日，開發(fā)商就這些問題一一作出回應。就村民提出1號地塊回遷房規(guī)劃設(shè)計及建筑質(zhì)量問題，開發(fā)商表示從項目立項、設(shè)計、規(guī)劃、圖紙審查到施工管理均嚴格按要求執(zhí)行，所有技術(shù)指標未做任何變動，并每月接受規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢部門嚴格監(jiān)督檢查，建筑質(zhì)量、建筑材料和施工管理都是合格和規(guī)范的，不存在上述問題；針對村民提出戶型不合理的問題，開發(fā)商表示將預留7000平方米富余房源供村民選擇，其中包括學府路100多套大戶型房源。“對個別戶型有不同看法，可以根據(jù)情況選擇其他戶型組合。”開發(fā)商一再強調(diào)，蘇家塘回遷房與商品房同質(zhì)、同類、同標準，采取的是框架結(jié)構(gòu)，如戶型不滿意可自行處理。
為了讓村民盡早搬進新家，開發(fā)商也作出了相應的讓步。同意給予村民50元/平方米戶型補貼，350元/平方米公攤補貼，100元/平方米裝修補貼，并免除每戶8000元配套費及3年物管費，回遷人還可優(yōu)先購買車位。開發(fā)商表示，以上這些費用總額將超過5000萬元。
作為五華區(qū)第一批交房的城中村項目之一，負責蘇家塘城中村改造的浙聯(lián)地產(chǎn)相關(guān)負責人也道出了苦衷，按照昆明市城中村改造有關(guān)政策，回遷安置原則上必須嚴格按照《回遷安置補償協(xié)議》執(zhí)行，但是，在回遷過程中，落實到具體細節(jié)時，由于缺乏統(tǒng)一的回遷房交房標準及實施細則，村民回遷工作自2011年10月初啟動以來，回遷房安置工作幾乎算“摸著石頭過河”，邊安置，邊探索。由于沒有回遷方面的相關(guān)政策做參照，蓮華街道辦事處的工作人員也擔心，個案可能會成為范例，給城中村回遷工作帶來不良影響。
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