2011年10月房地產(chǎn)廣告統(tǒng)計(jì)分析

四、廣告訴求分析

廣告訴求方面，10月份主打產(chǎn)品依然是形象類(lèi)廣告，占到整體廣告比例48%，其次是活動(dòng)類(lèi)型廣告（包括開(kāi)盤(pán)、認(rèn)籌、促銷(xiāo)、開(kāi)業(yè)、優(yōu)惠等房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)），占整體廣告比例的38%。企業(yè)形象、價(jià)格的占比要稍小些，僅占整體廣告比例的1%，是廣告占比中最少的。

圖4-5：2011年10月報(bào)媒廣告訴求分析（數(shù)據(jù)來(lái)源昆明報(bào)媒，至祥研究中心整理）

五、媒體廣告小結(jié)

綜上，媒體投放情況我們可從總體投放量、監(jiān)測(cè)媒體投放量、按區(qū)域和物業(yè)投放量三方面得出:從總體投放量來(lái)看10月投放項(xiàng)目投放項(xiàng)目有56個(gè)，投放版面有253.5個(gè)，投放頻次有262次，與9月房交會(huì)期間相比明顯有所減少。監(jiān)測(cè)媒體投放始終是以春城晚報(bào)為主，監(jiān)測(cè)到124個(gè)相關(guān)廣告，占整體監(jiān)測(cè)媒體投放量47%。區(qū)域投放主要集中在南市區(qū)和呈貢區(qū)上，分別有48次和45次。區(qū)域內(nèi)綜合體物業(yè)呈現(xiàn)居多，占整體比例的37%。

廣告訴求方面，廣告訴求的主打產(chǎn)品仍然為形象類(lèi)廣告，占比為48%，同比9月份有所降低�？偟膩�(lái)說(shuō)，10月份是媒體投放浮動(dòng)較小的月份，整個(gè)投放情況比較均衡，與上月相比幅度明顯增大。

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