紅星美凱龍在昆項目終于揭開神秘面紗。7月28日，“彩云之南·大城崛起2011中國（昆明）泛亞人居論壇”暨“紅星美凱龍昆明、曲靖商場全球招商大會”在世紀(jì)金源大飯店舉行。招商大會不但有著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平前來助陣，就“橋頭堡”戰(zhàn)略對云南及泛亞地區(qū)、尤其是對當(dāng)?shù)丶揖有袠I(yè)的影響進(jìn)行了精彩演講，現(xiàn)場還有來自全國各地2000多家知名建材家具工廠和代理商，以及云南家居裝飾行業(yè)上千人士前來參加。

而在本次招商大會上釋放出的信息，足以令整個行業(yè)震撼。紅星美凱龍不但將其第七代體驗式家居SHOPPINGMALL完整地帶到云南，還將以云南作為西部戰(zhàn)略要點，在昆明至少再開三店、還將在云南發(fā)達(dá)州市陸續(xù)推進(jìn)。

動態(tài)

紅星在昆還要打造至少三個家居MALL

紅星美凱龍集團(tuán)執(zhí)行總裁潘平介紹，紅星集團(tuán)25年來在全國62個城市建立了86家連鎖家居品牌商場，預(yù)計到今年年底，還有15家新開連鎖店面（含昆明廣福路店和曲靖店），使全國連鎖店面達(dá)到100家、總營業(yè)面積1100萬平米。從前年起，紅星美凱龍正式啟動了第二個產(chǎn)業(yè)鏈——百貨ShoppingMall模式，目前在上海、福州、天津、昆明等六個城市有六個城市綜合體項目動工。昆明是在西南的第一個綜合體項目。昆明紅星美凱龍廣福路項目共400畝地，一期工程150畝地、二期工程250多畝地，總投資48億元。商業(yè)營業(yè)面積60萬平米，分成兩個項目：家居MALL和百貨ShoppingMall，前者12萬平米，今年10月1日開業(yè)，后者明年開業(yè)。

這不是紅星美凱龍在昆明的唯一項目。潘平介紹，紅星還會在昆明開發(fā)多個項目。繼昆明紅星美凱龍環(huán)球家居博覽中心與曲靖紅星美凱龍全球家居生活廣場后，第二個項目開發(fā)預(yù)計在昆明北面五華區(qū)，規(guī)劃面積為500畝、130萬平米，其中商業(yè)60萬平米，同樣打造家居MALL和百貨ShoppingMall，預(yù)計明年可以動工。第三個項目位于盤龍區(qū)，第四個籌劃呈貢新城和晉寧的發(fā)展，兩地將分別有一個項目。未來幾年內(nèi)，紅星美凱龍在昆明將有4個家居MALL，2到3個百貨ShoppingMall。對于州市也要穩(wěn)步推進(jìn)，最近的動態(tài)就是要走到大理開店，爭取今年簽約、明年動工。同時，玉溪也正在規(guī)劃項目。他表示，云南在未來幾年中發(fā)揮著非常重要的責(zé)任，投資云南就是投資成功，紅星美凱龍將以昆明、云南作為西南區(qū)域的戰(zhàn)略要點，快步推進(jìn)連鎖進(jìn)程。

分析

家居建材行業(yè)仍會保持增幅20%

如此快節(jié)奏和大手筆的規(guī)劃，紅星顯然在昆明乃至云南有著雄心勃勃的投資計劃。信心來自于哪里？紅星美凱龍集團(tuán)京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉對市場進(jìn)行了透徹的分析。他說，昆明、曲靖項目是紅星花三年時間打造的家居建材全行業(yè)示范店，兩店招商工作已于此前基本結(jié)束，目前主要是做好裝修、進(jìn)場和開業(yè)的相關(guān)準(zhǔn)備工作，而有大批商戶此次未能進(jìn)入�！皹I(yè)內(nèi)人士也在思考，今年房地產(chǎn)頻出‘限購’政策，后房地產(chǎn)市場到底應(yīng)該怎么走？”王偉介紹，紅星請大量專業(yè)公司對地產(chǎn)行業(yè)存在的風(fēng)險和機(jī)遇進(jìn)行了長時間的調(diào)研考察，結(jié)果表明，家居建材行業(yè)在中國零售行業(yè)中仍然是朝陽產(chǎn)業(yè)，從去年開始到未來三年，仍會保持15%——20%的增幅。誠然，隨著限購的影響，新房交易量可能有所降低，但積極因素也很明顯，那就是公共工程、商業(yè)工程的大量新建，商業(yè)類項目對家居建材需求將會成倍增長。

“也就是說，家具市場結(jié)構(gòu)將會發(fā)生變化，更多工程類需求、改善性的裝修大幅上升，后者會在今、明兩年大量上市。這三大板塊的市場增量會進(jìn)一步推動家居建材的增長�！本C觀中國經(jīng)濟(jì)市場，也在實現(xiàn)增長方式的轉(zhuǎn)變，從投資拉動變?yōu)橄�費(fèi)拉動，特別是西部，尤其是昆明、曲靖，將會給零售和制造業(yè)帶來巨大機(jī)遇。這就是紅星美凱龍對市場的信心。王偉說，下一步西南區(qū)重點將在重慶、昆明、貴陽、柳州、南寧等城市，未來兩年會形成15個商場、120萬平方米經(jīng)營面積，建成西南區(qū)域最大的家居建材連鎖網(wǎng)絡(luò)。

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