住在昆明有多貴

云南房網2011年04月29日 12:25

狄更斯在《雙城記》的開頭這樣說：這是最好的時代，這是最壞的時代；是智慧的時代，是愚蠢的時代；這是信仰的時期，也是懷疑的時期；這是光明的季節(jié)，也是黑暗的季節(jié)；這是希望之春，也是失望之冬；人們面前有著各種各樣的事物，但是人們面前也可能是一無所有……

時至今日，我們發(fā)現自己所處的環(huán)境和狄更斯小說里有驚人的相似。在這個時代，人們有著五花八門的生活方式，新鮮的體驗層出不窮，但是我們還有更多的愿望無法滿足。比如說房子，持幣100萬只能勉強在昆明的二環(huán)附近買到一個三居室，身家十個億也不可能躋身首富俱樂部。工資再漲，也跑不贏飛漲的房價。隨著城市化進程的不斷加大、生活成本的增加，高支出已成為昆明現階段的時代特征。

舉個例子，據昆明市統(tǒng)計局發(fā)布的2010年昆明經濟運行數據，全市居民消費價格（CPI）比上年上漲4.2%，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18875.65元，比上年增長14.4%，扣除物價上漲因素，實際漲幅已達到9.8%。再來看看房價，2009年12月官方公布的數據顯示昆明商品房成交均價為5503元/平方米，到2010年12月，昆明的商品房均價約為每平方米6006元。這一年里昆明房價上漲了1257元/平方米，換算為百分比為25.6%。這樣一對比，我們發(fā)現，在過去一年中，昆明房價的漲幅幾乎相當于居民收入增長的3倍。有一種測量居民幸福生活指數的方法是，如果你的每個月的收入可以在當地買一平米的房子，生活質量就算達標了，也就該感到幸福了。當房價漲幅是收入提升幅度3倍的時候，這樣的測量方式讓昆明人民情何以堪？