圖2-3：2011年3月房地產(chǎn)成交金額變化（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）
南市區(qū)3月的成交備案數(shù)量位居第一，成交數(shù)量占主城區(qū)成交量的46.24%。北市區(qū)3月備案數(shù)量也較多，占總體成交量28.55%。
表2-1：2011年3月區(qū)域房地產(chǎn)成交情況（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）
區(qū)域
數(shù)量（套）
面積（㎡）
金額（萬元）
北市區(qū)
669
78138.07
70557.98
東市區(qū)
323
22232.98
12967.65
近遠(yuǎn)郊
67
11470.92
11796.97
南市區(qū)
2035
175094.53
114291.95
西市區(qū)
848
34885.36
24910.19
中心區(qū)
317
12342.96
12649.61
總計(jì)
4259
334164.81
247174.35
3、供求關(guān)系分析
從2010年12月起，持續(xù)三個(gè)月昆明市房地產(chǎn)市場都呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，2011年3月供求比為1.13，三個(gè)月來首次出現(xiàn)了供大于求的情況。與去年同期相比，供求比出現(xiàn)顯著上升。由于國家對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控而出臺的一系列規(guī)定，促使大部分有購房需求的客戶處于觀望狀態(tài)。
圖2-4：2010年3月-2011年3月房地產(chǎn)供求比變化（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）
表2-2：2011年3月昆明市房地產(chǎn)銷售排行榜（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論