二牛看房：尚領(lǐng)明珠 拿什么忽悠人？

產(chǎn)品品質(zhì)
尚領(lǐng)明珠為高層物業(yè)，共有6棟，約800套房源，戶型面積從80-120平米不等。

蝸牛：很難想象尚領(lǐng)明珠如何“親山近水”？它兩面臨路，西三環(huán)和西苑浦路，另外兩面緊挨鐵路，哪來的親山近水？以后西三環(huán)和鐵路帶來的噪音恐怕會(huì)令業(yè)主寢食難安，而且附近都是城中村，環(huán)境差，很難給人以品質(zhì)小區(qū)的感覺。

尚領(lǐng)明珠施工現(xiàn)場(chǎng)，不遠(yuǎn)處的兩幢在建高樓就是西山新城

附近的城中村，環(huán)境堪憂

黃牛：小區(qū)景觀綠化沒有什么出彩的地方，無非就是種點(diǎn)樹、布置點(diǎn)水景，沒有考慮到業(yè)主休閑散步、景觀均好性等問題，不過綠化率畢竟達(dá)到了40%，生活在里面感受不會(huì)太差。

蝸牛：戶型以80多平米、90多平米的兩室為主，看得出來其針對(duì)的目標(biāo)客戶群主要是三口之家和年輕夫妻，不過大部分戶型都只有一個(gè)景觀陽臺(tái)，只有極少數(shù)戶型帶有生活陽臺(tái)，家庭生活不是太方便，外飄窗設(shè)計(jì)是個(gè)亮點(diǎn)，帶來了額外的空間。

黃牛：戶型設(shè)計(jì)算是這個(gè)項(xiàng)目比較好的地方了，各個(gè)戶型都比較方正，而且兩房的戶型很多，足夠滿足不同人群的生活需求。公攤在20%左右，在高層住宅來說算是中偏高的水平，如果能控制在17%以下就更好了。

E戶型

總評(píng)：綜合來看，尚領(lǐng)明珠的居住環(huán)境不是太好，生活配套也只能說是一般，如果價(jià)格合適的話也還值得選擇，但據(jù)置業(yè)顧問透露，尚領(lǐng)明珠的開盤價(jià)格雖然還沒有確定，但是會(huì)參照周邊二手房的價(jià)格來定價(jià)，估計(jì)在6000以上，性價(jià)比并不高。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。