當(dāng)“智匯云南·創(chuàng)意未來(lái)”的雅韻邂逅“茶馬花街”的煙火，2025創(chuàng)意云南文化產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)茶馬花街分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)即將啟幕。本次活動(dòng)作為云南多元文化魅力的展示舞臺(tái)，也將是云南城投置業(yè)股份有限公司企業(yè)文化內(nèi)核的生動(dòng)亮相。作為康旅集團(tuán)旗下的上市企業(yè)，近年來(lái)正逐步實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向“城市綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”轉(zhuǎn)型。
錨定“兩主四翼”，構(gòu)建輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)新生態(tài)
在行業(yè)深度調(diào)整的浪潮中，云南城投置業(yè)股份有限公司將發(fā)展重心從“重開發(fā)”轉(zhuǎn)向“強(qiáng)服務(wù)”，錨定省委“3815”戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)與康旅集團(tuán)“3510”行動(dòng)計(jì)劃，確立“3年穩(wěn)住，5年提升，10年跨越”的總體路徑，開啟輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，向著省內(nèi)規(guī)模最大的“城市綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”穩(wěn)步邁進(jìn)。
云南城投置業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)型是以提升服務(wù)能力為核心，以“物業(yè)服務(wù)+商業(yè)管理”為引領(lǐng)，以文旅服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、公共服務(wù)為側(cè)翼的“兩主四翼”輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型布局，致力于在城市運(yùn)營(yíng)的細(xì)分賽道上打造差異化優(yōu)勢(shì)。如今，這一戰(zhàn)略已在實(shí)踐中開花結(jié)果：物業(yè)服務(wù)板塊簽約管理面積突破千萬(wàn)平方米，“幸福城投”智慧系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)業(yè)主需求與服務(wù)資源的精準(zhǔn)對(duì)接，獲評(píng)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”；商業(yè)管理板塊運(yùn)營(yíng)20余個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，從成都銀泰中心in99的潮奢地標(biāo)到昆明茶馬花街的文商旅融合樣本，年銷售額與客流持續(xù)攀升，成為城市商業(yè)活力的“助推器”。
此次文博會(huì)茶馬花街分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)的舉辦，正是云南城投置業(yè)股份有限公司推進(jìn)“商業(yè)管理+文旅服務(wù)”協(xié)同發(fā)力的具體實(shí)踐。歷經(jīng)近8年精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，茶馬花街從昔日的“滇西第一站”文化節(jié)點(diǎn)，成長(zhǎng)為年接待游客近700萬(wàn)人次的“民生非遺驛站”，既彰顯了企業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力，更體現(xiàn)了其對(duì)文旅資源的轉(zhuǎn)化能力——將西山滇池的自然稟賦、茶馬古道的歷史底蘊(yùn)與非遺文化的當(dāng)代價(jià)值深度融合，讓商業(yè)空間不止于“消費(fèi)場(chǎng)所”，更成為文化傳承與生活體驗(yàn)的“載體”，這正是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)以服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值，以運(yùn)營(yíng)激活資源的核心邏輯。
堅(jiān)持“用心做事”，踐行國(guó)企使命擔(dān)當(dāng)
“用心做事”的企業(yè)核心價(jià)值觀，早已融入云南城投置業(yè)股份有限公司的發(fā)展血脈。自成立至今，云南城投置業(yè)股份有限公司始終將“企業(yè)發(fā)展”與“城市進(jìn)步”“民生福祉”緊密綁定，此次文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)“文化惠民、創(chuàng)意賦能”的宗旨，正是這一文化理念的生動(dòng)延伸。
“用心做事”，體現(xiàn)在對(duì)文化傳承的敬畏中。在茶馬花街的運(yùn)營(yíng)中，云南城投置業(yè)股份有限公司并未將“非遺”視為簡(jiǎn)單的“展覽元素”，而是通過(guò)唐薈非遺工作室、南藤云竹博物館、釉彩瓷畫非遺工作室等載體，讓竹編、瓷畫、茶藝等傳統(tǒng)技藝從“展柜”走進(jìn)“生活”——游客可親手制作民族風(fēng)竹扇，可體驗(yàn)普洱茶餅壓制，可在銅壺茶藝的剛勁優(yōu)雅中感受茶道文化，這種“可觸摸、可參與、可消費(fèi)”的非遺活化模式，正是企業(yè)“用心”挖掘文化價(jià)值的成果。茶馬花街文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)，以“非遺煙火里的云南生活”為主題，讓白族三道茶的“人生哲理”、傣族茶藝的“雨林風(fēng)情”通過(guò)互動(dòng)體驗(yàn)傳遞給每一位參與者，讓文化不再是“遙遠(yuǎn)的符號(hào)”，而是“身邊的生活”。
“用心做事”，更體現(xiàn)在對(duì)“惠民”承諾的堅(jiān)守中。此次分會(huì)場(chǎng)推出的“免費(fèi)公益茶課”“一人一書悅讀會(huì)”“明信片免費(fèi)寄遞”等活動(dòng)，無(wú)需門檻、貼近民生，讓文博會(huì)的文化紅利惠及更多市民游客；而物業(yè)服務(wù)板塊的“云城鄰里”社群服務(wù)、商業(yè)板塊的綠色運(yùn)營(yíng)實(shí)踐、ESG領(lǐng)域的持續(xù)深耕（2024年四季度ESG活躍度排名A股房地產(chǎn)行業(yè)第一），更是將“惠民”從“單次活動(dòng)”延伸為“長(zhǎng)期行動(dòng)”。從社區(qū)里的親子活動(dòng)到商業(yè)體的環(huán)保改造，從消費(fèi)業(yè)態(tài)的文化賦能到公共服務(wù)的智慧化升級(jí)，云南城投置業(yè)股份有限公司正以“用心”的細(xì)節(jié)，踐行著國(guó)有企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
堅(jiān)持“服務(wù)賦能”，書寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章
借助文博會(huì)舉辦契機(jī)，云南城投置業(yè)股份有限公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型成果將迎來(lái)集中展示，當(dāng)市民游客在茶馬花街的茶集里感受民族風(fēng)情，在非遺手作中觸摸傳統(tǒng)溫度，在明信片上寫下對(duì)親友的思念時(shí)，他們體驗(yàn)到的不僅是“有一種叫云南的生活”，也將深刻感受到云南城投置業(yè)股份有限公司的服務(wù)品質(zhì)與企業(yè)追求。
并且隨著“兩主四翼”產(chǎn)業(yè)布局的豐富完善，云南城投置業(yè)股份有限公司將進(jìn)一步強(qiáng)化“物業(yè)服務(wù)”與“商業(yè)管理”能力——在物業(yè)領(lǐng)域，持續(xù)升級(jí)智慧服務(wù)系統(tǒng)，拓展高校、企事業(yè)單位等多元化服務(wù)場(chǎng)景；在商業(yè)領(lǐng)域，探索“商業(yè)+旅旅+文化”的融合模式，打造更多像茶馬花街這樣的“文商旅融合體”。同時(shí)，文旅、康養(yǎng)、會(huì)展、公共服務(wù)四大側(cè)翼將同步發(fā)力，依托云南豐富的文旅資源，探索打造更多沉浸式文旅項(xiàng)目；聚焦老齡化社會(huì)需求，探索提供專業(yè)化康養(yǎng)服務(wù)；探索承接各類大型會(huì)展活動(dòng)，助力云南建設(shè)“區(qū)域性國(guó)際會(huì)展中心”；積極參與城市公共服務(wù)運(yùn)營(yíng)，為城市治理貢獻(xiàn)“城投力量”。
期待云南城投置業(yè)股份有限公司在不遠(yuǎn)的將來(lái)，為市民游客帶來(lái)更加豐富的商旅體驗(yàn)，為城市發(fā)展注入更加持久的高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能。
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