近日，中指研究院發(fā)布根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市二手住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月，百城二手住宅平均價(jià)格為15400元/平方米，環(huán)比下跌0.56%，跌幅較10月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)19個(gè)月環(huán)比下跌。昆明二手住宅平均價(jià)格為13123元/平方米，環(huán)比下跌0.64%。

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，11月，百城二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為99個(gè)，較10月增加1個(gè)，下跌城市已連續(xù)6個(gè)月超90城，房?jī)r(jià)延續(xù)普跌態(tài)勢(shì)。

就昆明市場(chǎng)而言，近兩月二手住宅成交量上升且優(yōu)于新房，剛需置業(yè)二手房占比提升，且購(gòu)房客戶年齡段25至34歲區(qū)間占比達(dá)到40%�！爱�(dāng)前的二手房市場(chǎng)，降價(jià)的優(yōu)質(zhì)房源增多，購(gòu)房者依舊占據(jù)著較大的議價(jià)優(yōu)勢(shì)�！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)張先生表示，近期二手房掛牌量維持高位，但很多購(gòu)房者對(duì)收入預(yù)期、房?jī)r(jià)走向觀望情緒仍然較濃，短期內(nèi)二手房?jī)r(jià)格仍面臨較大的下行壓力。

住宅租金方面，11月，全國(guó)50城住宅平均租金為36.8元/平方米/月，環(huán)比跌幅擴(kuò)大至0.50%，同比跌幅擴(kuò)大至0.36%。昆明市場(chǎng)住宅平均租金為22.8元/平方米/月，環(huán)比下跌0.74%。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。