本報訊 記者彭詩淇報道 記者從昆明銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的房地產(chǎn)周報獲悉，9月18日至9月24日，昆明7個項目共拿到7塊預(yù)售許可證，預(yù)售面積為15.75萬平方米。

7個新增預(yù)售的項目分別為泛亞城邦、卓越滇池晴翠、柳岸曉風(fēng)、海榮滇池瀾庭、萬科500里、頤和1898和龍湖學(xué)宸府。

上周，西山區(qū)福海街道辦事處1宗土地成交，成交面積26.80畝，為純住宅用地，被昆明綠恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.5407億元底價摘得，成交樓面價為5328元/平方米。

在規(guī)劃審批方面，玲灣俊園批前公示為俊發(fā)彩云城純住宅用地，項目位于官渡區(qū)矣六街道辦事處，東臨昆洛公路，南臨規(guī)劃商業(yè)用地，西臨商博路，北臨15米規(guī)劃道路。地塊凈用地面積22540.61平方米，總建筑面積152917.07平方米，地上建筑面積119318.27平方米，地下建筑面積33598.8平方米，容積率5.27，建筑密度23.61%，綠地率40%。

在商品房成交方面，上周新增供應(yīng)8.2萬平方米，環(huán)比下降52.37%，供應(yīng)項目為龍湖山海原著、龍湖青云賦、柳岸曉風(fēng)、朗基紫境府、卓越滇池晴翠；成交面積為8.02萬平方米，環(huán)比上漲20.95%，龍湖青云賦、筑友雙河灣、招商公園大道等項目為成交主力。

上周西山區(qū)、呈貢區(qū)和官渡區(qū)均有新增住宅供應(yīng)，分別為3.81萬平方米、2.5萬平方米、1.89萬平方米，供應(yīng)項目為龍湖山海原著、龍湖青云賦、柳岸曉風(fēng)、朗基紫境府、卓越滇池晴翠。成交主力為官渡區(qū)，成交量占主城區(qū)成交總量的36.99%；其次為西山區(qū)和呈貢區(qū)，成交量分別占主城區(qū)成交總量的20.91%和16.76%。

此外，辦公市場上周無新增供應(yīng)，成交面積為0.99萬平方米，環(huán)比下降24.51%，七彩云南第壹城、招商公園大道、鑫都韻城等項目為成交主力；成交均價為7208元/平方米，環(huán)比上漲6.25%。受鑫都韻城、保利春湖小鎮(zhèn)、潤城等項目成交影響，拉高了整體成交均價。

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