近日，澄江市公布了撫仙湖周邊保護(hù)和開(kāi)發(fā)規(guī)劃。這是自2021年撫仙湖啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目長(zhǎng)久熔斷機(jī)制以來(lái)，澄江市首次公布撫仙湖流域國(guó)土空間保護(hù)和利用的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。這份規(guī)劃的遠(yuǎn)期時(shí)間到2035年，意味著至少在未來(lái)10年間圍，繞撫仙湖展開(kāi)的生態(tài)保護(hù)和文旅開(kāi)發(fā)，都將以此為準(zhǔn)。
撫仙湖生態(tài)管控區(qū)范圍，紅線內(nèi)深綠色區(qū)域?yàn)楹诵纳鷳B(tài)保護(hù)區(qū)
根據(jù)《規(guī)劃》，撫仙湖最重要的保護(hù)區(qū)域是紅線范圍內(nèi)的核心生態(tài)保護(hù)區(qū)，面積有40.15平方公里，其次是黃線范圍內(nèi)的生態(tài)保護(hù)緩沖區(qū)，面積有238.51平方公里，而整個(gè)撫仙湖生態(tài)管控區(qū)的面積有709平方公里。
該《規(guī)劃》的核心是對(duì)撫仙湖進(jìn)行保護(hù)，控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。從具體內(nèi)容看，此次撫仙湖生態(tài)保護(hù)可以說(shuō)下了重手，除了要求在生態(tài)保護(hù)核心區(qū)（紅線內(nèi)）的人口和產(chǎn)業(yè)逐步退出，即便在黃線范圍內(nèi)，也進(jìn)行嚴(yán)格管控，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，鼓勵(lì)人口和產(chǎn)業(yè)有序退出。
為了落實(shí)上述措施，《規(guī)劃》首次提出，將對(duì)撫仙湖環(huán)湖交通進(jìn)行優(yōu)化，外移G245國(guó)道，省道S212的交通功能也進(jìn)行外移。
原來(lái)由環(huán)湖路承擔(dān)的國(guó)道和省道交通功能，將外移出撫仙湖生態(tài)管控區(qū)
許多人可能不了解G245國(guó)道和S212省道是哪兩條道路，其實(shí)G245國(guó)道就是撫仙湖西岸的環(huán)湖公路，也即澄川線。而S212省道則是撫仙湖東岸環(huán)湖路的一部分，也即現(xiàn)在的澄華路。
根據(jù)規(guī)劃，這兩條道路都將外移，其中245國(guó)道將至少西移4公里以上，和現(xiàn)在的S104省道部分共線。212省道也將至少外移四五公里。
但G245和S212外移，并不意味著現(xiàn)有的環(huán)湖路廢棄不用，云南房網(wǎng)從各方面信息推測(cè)，環(huán)湖公路應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)保留，用于區(qū)域內(nèi)交通和環(huán)湖旅游觀光，只不過(guò)國(guó)道和省道的交通功能全部外移，也就是說(shuō)以后環(huán)湖路很可能將對(duì)貨車(chē)等大型車(chē)輛限制通行，對(duì)車(chē)流量也很可能進(jìn)行控制。
除了交通調(diào)整，撫仙湖區(qū)域的開(kāi)發(fā)活動(dòng)也進(jìn)行了限制。根據(jù)規(guī)劃，目前保留下來(lái)還可以進(jìn)行低強(qiáng)度文旅開(kāi)發(fā)的區(qū)域只有4個(gè)片區(qū)，其中最大的是撫仙湖北岸的湖濱度假生態(tài)區(qū)，也是現(xiàn)在文旅項(xiàng)目最多的區(qū)域，仙湖圣水、撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)、廣龍小鎮(zhèn)、櫻花山谷、寒武紀(jì)小鎮(zhèn)等，都在這個(gè)區(qū)域。這個(gè)區(qū)域的建筑高度要求控制在36米以內(nèi)。
撫仙湖文旅開(kāi)發(fā)和風(fēng)貌控制將主要在4個(gè)片區(qū)進(jìn)行
面積第二大的區(qū)域是撫仙湖西岸的漁村文化風(fēng)貌區(qū)，仙湖島項(xiàng)目和復(fù)星集團(tuán)的立昌旅游小鎮(zhèn)就在這個(gè)區(qū)域。這個(gè)片區(qū)雖然劃片范圍比較大，但基本是沿湖岸線的一個(gè)狹長(zhǎng)地帶，規(guī)劃可開(kāi)發(fā)用地其實(shí)很少，建筑高度的控制也更嚴(yán)，要求不超過(guò)24米。
第三個(gè)區(qū)域在撫仙湖東岸的�？阪�(zhèn)，定位也是湖濱度假風(fēng)貌區(qū)，建筑高度不超過(guò)36米，根據(jù)云南房網(wǎng)掌握的資料，這個(gè)區(qū)域早先確定的項(xiàng)目主要有仙湖飛鷹、矣渡帆船基地等。澄江市�？阪�(zhèn)治所也在這里，是撫仙湖環(huán)湖比較大的聚居點(diǎn)。
第四個(gè)區(qū)域名為路居田園風(fēng)貌區(qū)，位于撫仙湖南岸路居鎮(zhèn)。路居鎮(zhèn)目前也只有一個(gè)項(xiàng)目，就是龍湖開(kāi)發(fā)的星空小鎮(zhèn)，但根據(jù)公布的保護(hù)規(guī)劃，星空旅游小鎮(zhèn)已經(jīng)在紅線范圍內(nèi)，所以并未劃入路居田園風(fēng)貌控制區(qū)。
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