立春已過，萬物復蘇。目前昆明樓市各在售項目是否都已經(jīng)復工？建設情況怎樣？2月15日、16日，都市時報·大象房鑒所記者兵分三路，實地探訪昆明多個片區(qū)，了解在售32個項目的施工進展。

東市區(qū)

●保利明玥半山目前，保利明玥半山項目在建的8棟住宅都已經(jīng)封頂。工地保安表示：“基本建好了，目前在做收尾工作。”根據(jù)項目官微2月10日發(fā)布的消息，2022年6月，該項目8棟建筑就已經(jīng)全面封頂；2022年9月，實景園林、實景地庫等展示區(qū)域也在逐漸呈現(xiàn)。

●雍錦園項目1棟住宅已經(jīng)提前交付，今年6月要交付的住宅外立面已經(jīng)建好，另外兩棟住宅已基本封頂，其余樓棟還在建設。記者在現(xiàn)場看到，施工人員較多，塔吊正在運轉(zhuǎn)，工地處于正常施工中。

●中海匯德里項目預計今年下半年交付。在施工現(xiàn)場可以看到，所有樓棟已經(jīng)建成，外立面工程已基本做完，內(nèi)部傳來裝修施工的聲音，據(jù)工人介紹，“綠化已經(jīng)做得差不多了，現(xiàn)在在做樓棟內(nèi)部裝修�！�

●大華公園天下·東湖苑大華公園天下目前在售時光園、東湖苑兩個地塊，其中時光園已經(jīng)交付，為現(xiàn)房。東湖苑項目工地上，工人正在忙碌地施工。該地塊預計今年上半年交房，目前外立面已經(jīng)做好，部分工人正在往小區(qū)內(nèi)運土，做園林綠化工程。

●保利城 5號地塊的工地外偶爾有工人出入，但在外圍聽不到施工的聲音。工地保安介紹，目前項目主要在進行內(nèi)部施工，工地上每天有約50個工人。

北市區(qū)

●建投學府 2月16日中午，正值午餐時間，建投學府項目工地上有許多工人出來就餐，也有施工車輛進進出出。據(jù)了解，項目所有樓棟仍處于在建狀態(tài)。該項目2022年1月拿地，10月開盤，目前有3棟樓已建至20層以上。

●美的北京路9號項目工地上，塔吊在運轉(zhuǎn)，施工聲音頻傳。在現(xiàn)場可以看到，項目目前宣告售罄的樓棟已經(jīng)封頂，還未開始銷售的樓棟也已經(jīng)建起多層。

●美的云璟多棟樓已經(jīng)封頂，現(xiàn)場沒有聽到施工聲，置業(yè)顧問介紹：“目前正在做室內(nèi)裝修，因為有幾棟馬上就要交付了，下個月馬上有一棟要開盤�！�

●華夏金地世博一號多棟樓的主體已建好，工地上不時傳來切割機的聲音，工地上有一些工人在工作。門口的保安介紹，工地一直都在施工。據(jù)該項目2月1日發(fā)布的施工進度播報，1、2、3、5、7、9、21、22、23號樓都在施工。

呈貢

●朗基紫境府目前在售的有疊院和大平層產(chǎn)品，雖說整個項目規(guī)劃了幾排疊院產(chǎn)品，但施工現(xiàn)場，記者只看到正在建設的第一排共3棟房子。置業(yè)顧問表示：“樓層不高，兩個月就可以起來了。今年年底就可以交付三排。”

●中交錦瀾府項目工地上，有工人正在做小區(qū)外圍墻砌磚等收尾工作。項目主體已經(jīng)建設完成。項目官方微信介紹，目前項目多棟住宅的玻璃安裝，幕墻施工已完成。

●卓越滇池晴翠項目的部分施工工地上，有工人進出，還有施工機械作業(yè)；但還有一些地塊沒有施工跡象。該項目官微1月3日發(fā)布的工程播報顯示，項目A7、A8、A4、A9地塊都有施工進展。

西市區(qū)

●書香云海 2月16日上午，書香云海項目1、2號樓的塔吊正在運作，工地上傳出熱鬧的施工聲。3號樓掛出“樓王臻裝封頂”字樣的條幅。工人介紹，工地各崗位自正月初七開始就陸續(xù)復工了，參與施工的有十幾家單位。書香云海項目配套的云大附中、附小也在火熱施工，目前學校校舍主體已基本成型，預計今年9月開學。

●義承·金川府項目工地大門敞開，運送材料的車輛進進出出，工人們正在做外立面和園林工程，目前所有樓棟都已經(jīng)封頂，部分樓棟外立面已經(jīng)做好。置業(yè)顧問提供的照片顯示，小區(qū)內(nèi)一些綠植已經(jīng)栽種下去了。該項目在售的產(chǎn)品有洋房、疊墅兩種，預計今年年底交房。

●玖悅府記者在玖悅府工地現(xiàn)場看到，該項目正在拆除售樓部，工地上的一棟塔吊正在工作。玖悅府項目總占地161.72畝，分4個地塊開發(fā)，涵蓋29棟住宅。一、二期已經(jīng)交付，目前三期加推了建面108—143平方米的大三房、大四房戶型。

●大華錦繡山海一期開發(fā)目前已近收官。在施工現(xiàn)場，除了兩棟住宅的外立面還沒有做好以外，其他幾棟住宅已基本完工。根據(jù)項目官方播報的工程進度來看，一期目前正在進行內(nèi)部施工。一期住宅外立面打出了“今年買，今年住”的廣告橫幅。大華錦繡山海二期新地塊計劃下月推出，2、3號樓已經(jīng)建起了八九層高，工地上有許多工人進出，工地施工熱火朝天。

●三千時光項目10號地塊目前已經(jīng)全面封頂，4、5棟住宅外立面還未完工。施工現(xiàn)場偶爾傳出敲打聲音，工地上沒有見到工人的身影。據(jù)銷售人員介紹，目前項目1、2棟正在加緊施工，下個月就要交房�！罢麄€項目目前只有4棟在售，2024年12月交付。”

南市區(qū)

●萬科500里項目施工工地上，有一些工人進出，不時傳來施工的聲響。該項目目前主推的戶型是108—130平方米高層住宅，值得一提的是，項目近期發(fā)布了“價格全線上漲2%”的消息。

●萬科公園城市項目工地上，塔吊正在運行，偶爾能聽到有施工聲傳來。據(jù)了解，項目一、二期住宅已售罄，在售的三期房源預計今年9月交房，四期預計2024年4月交房，所有的房源均為精裝交付。

●朝朝暮暮在位于廣福路的朝朝暮暮項目，工地門口有不少工人進出，工地上的塔吊正在運作，據(jù)了解，項目已有部分樓棟封頂，其他樓棟還在建設中。目前在售的戶型面積為126—275平方米，計劃今年年底交付。

●柳岸曉風位于西山區(qū)希望路的柳岸曉風項目目前正在進行主體建設、城市公園實景區(qū)等工程，城市公園實景區(qū)將于今年呈現(xiàn)。柳岸曉風各住宅樓棟層高為23—32層，梯戶比有2梯2戶和2梯4戶，均為精裝交付。

●筑友雙河灣位于同仁醫(yī)院旁的筑友雙河灣項目，工地內(nèi)有不少工人在緊張施工，項目入口正在做路面修建工程。從外觀看，各樓棟均已封頂，外立面還未完全呈現(xiàn)。據(jù)了解，項目目前正在進行各樓棟的內(nèi)墻抹灰、外墻涂料、玻璃安裝、內(nèi)部精裝施工等工作，計劃今年6月交付。

●鳳起蘭庭位于雙塔片區(qū)的鳳起蘭庭定位大平層產(chǎn)品，目前正在進行主體建設，各棟主體建設進度相差不多。標有2號的主體樓部分樓層已展示出實體外觀和內(nèi)部設計。

●錦粼天序位于雙塔片區(qū)的錦粼天序實景園區(qū)已開放，已封頂?shù)臉菞澩饬⒚嬉殉尸F(xiàn)，目前正在進行室內(nèi)精裝工程。記者看到，位于封頂樓棟的一側(cè)，還有兩棟主體建筑正在建設中。

●云和中心與錦粼天序相距不遠的云和中心項目工地上未傳出施工聲響，項目內(nèi)也未見工人活動。該項目自2022年以來建設進度較慢，安保人員表示，該項目目前未開工。據(jù)2022年11月云和中心官微發(fā)布的工程進度播報，當時，9號、11號兩個樓棟進行的是外立面、水電鋪設、吊頂?shù)裙こ�，幼兒園主體施工完成、公區(qū)綠化完成50%，部分樓棟正進行室內(nèi)精裝。

中心區(qū)

●金茂府 2月16日下午，站在金茂府項目的圍擋外，可以聽到明顯的施工聲，塔吊正在運轉(zhuǎn)。該項目2022年12月發(fā)布的消息顯示，項目3號樓（36層）和4號樓（34層）的墻柱、頂板都已完成澆筑，11號樓主體結(jié)構已經(jīng)封頂。

●春城書院 2月13日上午，都市時報·大象房鑒所記者在春城書院項目施工現(xiàn)場看到，樓棟外立面的施工電梯正在運作，工地傳出施工的聲音。售樓部置業(yè)顧問介紹：“項目規(guī)劃有5棟住宅，目前5棟已經(jīng)賣完；4棟為二期項目，還未動工；目前有1、2、3棟在售，在售戶型建面129—260平方米，260平方米戶型為毛坯交付，其他戶型都是精裝交付。均價27000元平方米�！�

●融創(chuàng)人民路1979 項目工地上，有兩個工人正坐著閑聊，現(xiàn)場沒有看到施工跡象。置業(yè)顧問表示，該項目預計3、4月份要加推1棟和4棟�！澳壳坝泄と嗽谧鰞�(nèi)部的收尾工作，整個項目目前有住建局設立專門的資金監(jiān)管賬戶，買房風險低了很多�！�

●昆明潤府、華潤萬象城商業(yè)中心工地目前都在緊鑼密鼓施工，項目2月3日發(fā)布的消息顯示，潤府一期9棟住宅的主體結(jié)構已經(jīng)完成，正在進行公區(qū)精裝、室內(nèi)裝修、入戶門安裝等工作。二期5棟住宅主體結(jié)構已封頂，目前在做外立面涂料和外窗、欄桿安裝等工程。三期的兩棟住宅主體結(jié)構已封頂，二次結(jié)構、抹灰、窗框安裝都已完成，正在進行涂料、欄桿安裝等工作。另外，華潤萬象城的主體結(jié)構全部封頂，二次結(jié)構已完成65%，機電安裝已完成35%。據(jù)此前消息，萬象城預計今年年底開業(yè)。

●眾安·白馬御府 2月16日下午3點，記者在位于云興路的眾安·白馬御府項目看到，工地大門緊閉，但內(nèi)部傳出施工聲，有工人正在主體建筑中工作，主體已蓋至7層，正在建設第8層。

●春城玖號位于永樂路與西壩路交匯口的春城玖號項目外部未見工人施工，也未聽見施工聲響。詢問項目上的物業(yè)人員獲知：項目目前未完全復工，但內(nèi)部裝修正在進行。從外觀看，只有一棟主體封頂，其余樓棟大致建設至17—22層。

●翠湖云頂位于昆華路、市體育館旁的翠湖云頂項目，工地內(nèi)外都有不少工人，塔吊正在運行，還有部分施工車輛進出。據(jù)介紹，項目目前正在進行主體建設，工程進度較快。

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