日前，克而瑞發(fā)布2022年11月昆明主城五區(qū)（五華區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)）商品住宅“房價地圖”。分區(qū)來看，西山區(qū)商品住宅成交均價17170元㎡，均價位列第一；官渡區(qū)商品住宅成交均價14410元㎡，環(huán)比上漲8.82%，漲幅居五區(qū)之首。
除官渡區(qū)外，11月商品住宅成交均價環(huán)比上漲的還有呈貢區(qū)，9584元㎡，環(huán)比上漲4.26%。五華區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)商品住宅成交均價環(huán)比均有下降，降幅分別為5.42%、0.56%、4.93%。
分板塊來看，主城五區(qū)11月有商品住宅成交的43個板塊里，成交均價上漲的有25個。西園板塊、翠湖板塊、小哨板塊、大學(xué)城板塊等漲幅較大，其中，小哨板塊漲幅最高，環(huán)比上漲18.56%。
在成交均價下降的18個板塊里，高新板塊、西嘉板塊、茨壩板塊、新迎板塊等降幅較大，其中，茨壩板塊環(huán)比下降達(dá)13.84%，成為降幅第一。
從各板塊成交均價來看，均價2萬元以上的板塊有5個，翠湖板塊以成交均價28208元㎡位列第一。均價不到萬元的板塊有9個，主要分布在呈貢區(qū)和官渡區(qū)，成交均價最低的板塊為西嘉板塊，5270㎡。
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