巫家壩不少項(xiàng)目近期相繼推出特價(jià)房，有的精裝高層住宅單價(jià)已經(jīng)低到1.5萬(wàn)左右，但片區(qū)的大平層產(chǎn)品價(jià)格一直還算堅(jiān)挺，但緊鄰巫家壩中央公園的雅居樂(lè)中央雅府要再次充當(dāng)價(jià)格殺手了，近日，雅居樂(lè)中央雅府開(kāi)始推售9號(hào)樓207平米大平層產(chǎn)品，毛坯單價(jià)僅13500元。
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雅居樂(lè)中央雅府宣傳海報(bào)
雅居樂(lè)中央雅府雖然不在巫家壩核心區(qū)規(guī)劃范圍，但由于與中央公園距離很近，實(shí)際上對(duì)巫家壩的樓市有很大影響。
據(jù)云南房網(wǎng)了解，項(xiàng)目約207平米大平層位于9號(hào)樓。
9號(hào)樓共24層，僅有48套房源，都是建面約207平米的戶型，1梯1戶，單價(jià)為1.35萬(wàn)/㎡左右，毛坯交付，9月底即可封頂，預(yù)計(jì)2023年年底交房。
雅居樂(lè)中央雅府位于昌宏西路東側(cè)永中路與昌源路交叉口，項(xiàng)目總占地面積171.31畝，總建面約36.71萬(wàn)方，容積率3.56，由A3/A4/A5三個(gè)地塊組成。
雅居樂(lè)中央雅府A4地塊樓棟分布圖
新推出的9號(hào)樓，位于A4地塊的中間位置，面向整個(gè)中央公園景觀，視野以及觀景效果極好。同時(shí)，建面約207平米戶型是項(xiàng)目最大的戶型，所以也被稱之為樓王戶型，戶型圖如下：
雅居樂(lè)中央雅府207平米大平層戶型圖
電梯獨(dú)立入戶，盡顯私密，寬闊270°大陽(yáng)臺(tái)，居高觀景，三面采光、動(dòng)靜分區(qū)。南北通透，四季都有陽(yáng)光相伴，餐客一體的超大橫廳，與觀景陽(yáng)臺(tái)相連，整個(gè)視野景觀得到了拓展。臥室均帶有飄窗，主臥套房設(shè)計(jì)，帶有一個(gè)步入式的衣帽間。開(kāi)放式的廚房與生活陽(yáng)臺(tái)相連接，增大了空間。
A4地塊共規(guī)劃13棟高層住宅，A5地塊規(guī)劃24班幼兒園和24班小學(xué)，A3地塊配備1.6萬(wàn)方商業(yè)。
目前A4地塊的在售樓棟有1號(hào)樓，9號(hào)樓，10號(hào)樓，11號(hào)樓，12號(hào)樓五棟，其他樓棟暫時(shí)沒(méi)開(kāi)。
據(jù)介紹，1號(hào)樓，10號(hào)樓，11號(hào)樓，12號(hào)樓四棟樓近期在做尾盤(pán)清售，貨包已經(jīng)不多，大概還剩余60套左右，只有建面約115㎡與143㎡兩個(gè)戶型，單價(jià)在1.2萬(wàn)/㎡左右。
雅居樂(lè)·中央雅府距地鐵1號(hào)線昌宏西路地鐵站與曉東村地鐵站2.2公里，周邊有多條公交突經(jīng)。項(xiàng)目所處的位置與世紀(jì)城、螺螄灣板塊、巫家壩一路之隔，鄰近海倫國(guó)際商圈與世紀(jì)金源商業(yè)，商業(yè)配套完善。
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