東驤神駿項(xiàng)目測(cè)評(píng)

公交出行情況

在東驤神駿前設(shè)有公交車(chē)站點(diǎn)，有兩路公交車(chē)可乘，28路公交車(chē)可達(dá)東站，117路公交車(chē)途徑東站、市博物館、巡津街、雙龍橋到永勝路，也可走一段路到金馬立交橋乘89路到市政府門(mén)口、乘108路到人民東路

現(xiàn)狀

東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)預(yù)計(jì)在2009年底交房，目前大部分樓盤(pán)已經(jīng)封頂斷水，小區(qū)內(nèi)道路景觀尚未建設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)施工在緊密鑼鼓之中，基本上可排除項(xiàng)目爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。

項(xiàng)目在2007年11月份開(kāi)盤(pán)，目前均價(jià)4700元，有60%的樓盤(pán)已經(jīng)銷(xiāo)售，主力戶(hù)型為102、108平米，有一種92至94平米三室一廳帶廚衛(wèi)的戶(hù)型比較符合購(gòu)房者心里預(yù)期，目前銷(xiāo)量還不錯(cuò)。

優(yōu)惠措施

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)可享受最大5%的優(yōu)惠折扣

點(diǎn)評(píng)

二環(huán)邊的項(xiàng)目，區(qū)位優(yōu)勢(shì)比較明顯，離市中心近，出行比較方便，市內(nèi)有些資源可以共享。按昆明市未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，東市區(qū)崛起也是必然的事情，目前，人民東路延長(zhǎng)線(xiàn)一直通向東白沙河的連接線(xiàn)正在接通，東白沙河被定位為高端的生態(tài)住宅區(qū)。東驤神駿以生態(tài)景觀大盤(pán)定位，將作為東市區(qū)未來(lái)的門(mén)戶(hù)樓盤(pán)，有一定的升值空間。

東驤神駿前期宣傳不多，市民對(duì)于項(xiàng)目的認(rèn)知度也僅限于是二環(huán)邊的項(xiàng)目，粉塵多，空氣質(zhì)量不容易改善，外環(huán)境比較嘈雜等。關(guān)于項(xiàng)目的生態(tài)景觀、社區(qū)配套等優(yōu)勢(shì)，市民認(rèn)知度不高。好在再過(guò)幾個(gè)月，項(xiàng)目全景就可以展現(xiàn)出來(lái)了，可以讓潛在購(gòu)房者親臨驗(yàn)證。（文/楊麗芬）

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