西寧：不得以學區(qū)房名義掛牌二手房，新購住房2年后方可轉讓

11月22日，西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局、市委網(wǎng)絡安全和信息化委員會辦公室、市市場監(jiān)督管理局三部門聯(lián)合下發(fā)《關于嚴禁炒作“學區(qū)房”有關問題的通知》。

《通知》要求，各單位對外發(fā)布的房產(chǎn)信息必須符合黨和國家方針政策，符合法律法規(guī)要求，符合西寧市房地產(chǎn)市場調控政策，不得以學區(qū)房名義發(fā)布房產(chǎn)信息，炒作房價。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得在網(wǎng)站媒體、經(jīng)營場所(門店)以學區(qū)房名義掛牌二手房，不得發(fā)布涉及“學區(qū)”“學位”等炒作學區(qū)概念的房源信息。

同時，從2021年11月22日起，新購買的住房(含新建商品住房和二手房)，自取得不動產(chǎn)權證滿2年后方可轉讓，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得為不符合轉讓條件的住房提供經(jīng)紀服務。網(wǎng)絡媒體不得配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構炒作學區(qū)房，平臺展示的房源信息不得含有“學區(qū)”“學位”等內容。各單位要按通知的要求，對發(fā)布的房源信息認真梳理，2021年11月30日前經(jīng)紀門店及相關網(wǎng)站媒體涉及“學區(qū)房”概念的房源全部清除、下架。

據(jù)悉，11月，西寧新房均價9818元/平方米，環(huán)比上漲2.29%；二手房均價10333元/平方米，環(huán)比下跌1.48%，同比上漲4.57%。

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