滇池度假區(qū)一宗12畝商業(yè)地塊司法拍賣，單價約合662萬/畝

日前，滇池旅游度假區(qū)紅塔東路以北、太河三組以西的一宗土地使用權(quán)進(jìn)入法拍程序，面積約12.68畝，為商務(wù)金融用地，起拍價約8404萬，單價約合662萬/畝，地塊鄰近西南海，旁邊就是地鐵站。

據(jù)昆明市中院公告，將于9月6日10時至7日10時止（延時的除外）在阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺對滇池旅游度假區(qū)紅塔東路以北、太河三組以西的一宗土地使用權(quán)及附屬基本工程進(jìn)行公開司法拍賣。

宗地現(xiàn)狀（圖源網(wǎng)絡(luò)）

標(biāo)的為商務(wù)金融用地，終止日期為2051年9月8日，所有人為昆明前衛(wèi)鑫隆貨場；已查封，有抵押；宗地外六通，宗地內(nèi)部分基礎(chǔ)工程，土地呈矩形、形狀規(guī)則；面積8457.49平米，評估價約9134.81 萬，起拍價約8404.02萬。

公告載明，土地登記面積為8692.26平米，但2017年12月被度假區(qū)海埂街道管理處、度假區(qū)土儲分中心征用234.77平米，用于地鐵五號線度假區(qū)興體路站D出入口建設(shè)，故估價對象土地剩余面積為8457.49平米。

公告提示，標(biāo)的瑕疵為以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，這意味著買受人要承受標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)中的風(fēng)險等。

宗地區(qū)位圖

宗地位于度假區(qū)核心位置

據(jù)公告，宗地位于滇池度假區(qū)紅塔東路以北、太和三組以西，東面與西南海相鄰、南面臨紅塔東路、西面臨中石化加油站、北面臨龍御公館。

從地圖上可以看出，宗地距離龍湖山海原著非常近，不過百余米，并且，宗地附近人煙密集，除西南海外，南邊還有云南大學(xué)滇池學(xué)院、滇池衛(wèi)城、滇池高爾夫別墅、云南體育運動職業(yè)技術(shù)學(xué)院等學(xué)校與住宅區(qū)。

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